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Wohnung kaufen in Suhl

Der Markt für Wohnungen in Suhl: Daten und Fakten im Überblick

Suhl, eine charmante Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Suhl findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 62 - 128 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Suhl stammen aus dem Zeitraum von 1991 - 1999, was zu einem ansprechenden modernen Wohnstil führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Suhl

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Suhl in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Suhl als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Suhl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1465 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1490.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Suhl

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 9.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends zeigen, dass der Immobilienmarkt in Suhl stabil bleibt. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit darstellen, in eine Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Suhl zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Suhl eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Suhl, eine charmante Mittelstadt mit rund 35.000 Einwohnern, liegt im grünen Herzen Deutschlands im Bundesland Thüringen. Die hiesige postleitzahl umfasst 98527, 98528 und 98529. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes, bietet Suhl sowohl Naturerlebnisse als auch städtischen Komfort – ideal für junge Berufstätige und Paare, die ein Interesse an Eigentum hegen.

Wo liegt Suhl und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Suhl befindet sich südwestlich in Thüringen, nahe an der Grenze zu Bayern und ist umgeben von den malerischen Höhenzügen des Thüringer Waldes. Für Pendler bieten die A71 und A73 direkte Anbindungen in Richtung Erfurt und Nürnberg. Über den öffentlichen Nahverkehr ist Suhl mit Bus- und Bahnverbindungen gut erreichbar und bietet eine kurze Anfahrt zu Erfurt innerhalb von einer Stunde. Diese Nähe zu Infrastruktur und Natur macht Suhl zu einem attraktiven Ort für all jene, die eine Mischung aus Stadtleben und naturnahem Wohnen suchen.

Was macht Suhl besonders?

In Suhl wird Kultur großgeschrieben: Das Suhl Theater bietet ein abwechslungsreiches Programm, während das Waffenmuseum die lokale Geschichte der Waffenherstellung dokumentiert. Für Freizeitaktivitäten sind der nahegelegene Rennsteig sowie der Tierpark Suhl hervorzuheben. Die Innenstadt lockt mit gemütlichen Cafés, Restaurants und einer Fußgängerzone, in der sich das Einkaufszentrum Am Steinweg befindet. Suhl bietet somit eine gelungene Balance aus kulturellen Erlebnissen, Einkaufsmöglichkeiten und Naturerfahrungen – attraktiv für deinen urbanen Lebensstil.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Suhl gibt es mehrere attraktive Stadtteile mit je unterschiedlichen Charakteren:

• Heinrichs: Historisch geprägter Stadtteil mit charmanten Altbauten und schneller Anbindung zur Innenstadt. Ideal für Paare und Singles, die eine ruhige Lage suchen, ohne auf urbanen Anschluss zu verzichten.
• Goldlauter: Natürliches Wohnen im Grünen mit einer unmittelbaren Nähe zu Waldwegen und der Möglichkeit zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien. Besonders beliebt bei Naturfreunden und Familien aufgrund der naturnahen Umgebung.
• Friedberg: Durchmischter Stadtteil mit einer Mischung aus Neubauten und älteren Siedlungen, der eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Attraktiv für Berufstätige, die eine entspannte Umgebung bevorzugen.

Diese Stadtteile bieten gute Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in der Nähe. Dank der öffentlichen Verkehrsanbindungen ist ganz Suhl gut verknüpft und bietet eine hohe Lebensqualität für Wohnungskäufer.

Fazit: Suhl für Wohnungskäufer

Suhl bietet eine ausgewogene Kombination aus urbaner und naturnaher Lebensweise – ideal für junge Berufstätige und Paare, die ihr erstes Eigentum in einer dynamischen Umgebung erwerben möchten. Mit seiner Vielzahl an Kultur- und Naherholungsmöglichkeiten sowie den gut angebundenen Verkehrsverbindungen ist Suhl eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die Wert auf Lebensqualität und Investitionspotenzial legen.