Wohnungen kaufen in Marisfeld, Hildburghausen

Wohnung kaufen in Marisfeld

Wohnungsmarkt in Marisfeld: Daten und Fakten im Überblick

Marisfeld, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Marisfeld

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Marisfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Marisfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Marisfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1131 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €946.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Marisfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -4.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Es gab einen geringen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Marisfeld derzeit eine gewisse Preisstabilität aufweist. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine potenziell unterbewertete Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marisfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Marisfeld eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Marisfeld ist eine kleine Landstadt im idyllischen Kreis Hildburghausen im Süden von Thüringen. Mit der Postleitzahl 98530 und einer Einwohnerzahl von weniger als 500 Einwohnern verkörpert sie eine ruhige und ländliche Umgebung – ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen und trotzdem eine Eigentumswohnung besitzen möchten.

Wo liegt Marisfeld und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Marisfeld liegt malerisch zwischen sanften Hügeln im thüringischen Wald unweit von größeren Städten wie Suhl und Meiningen. Die Nähe zur Autobahn A71 ermöglicht eine komfortable Anfahrt in diese Städte in circa 20 bis 30 Minuten.

Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings weniger frequentiert, weshalb ein Auto in der Region vorteilhaft ist. Die landschaftliche Umgebung, geprägt von Wäldern und Wiesen, bietet Naturfreunden optimale Bedingungen für Wanderungen und Ausflüge ins Grüne.

Was macht Marisfeld besonders?

Marisfeld besticht durch seinen charmanten, dörflichen Charakter und die Freundlichkeit der Bewohner. Hier kannst du ein ruhiges und entspanntes Leben führen, fernab des hektischen Großstadtlebens. Kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, wie etwa das Schloss Marisfeld, ermöglichen geschichtliche Entdeckungen vor der Haustür.

Die Nachbarschaft bietet lokale Geschäfte und Gastronomie, die das Nötigste abdecken. Für größere Shoppingtouren sind die Städte Hildburghausen und Meiningen mit dem Auto gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, was besonders für Sportliebhaber ein Pluspunkt ist.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Als kleine Gemeinde ist Marisfeld nicht in unterschiedliche Stadtteile unterteilt, bietet jedoch verschiedene Wohnoptionen, die ländliches und unaufgeregtes Wohnen versprechen. Besonders attraktiv für Wohnungskäufer sind die Randgebiete, die direkten Zugang zur freien Natur bieten, sowie zentrale Bereiche, die eine Nähe zu örtlichen Einrichtungen gewährleisten.

Ob traditionelle Fachwerkhäuser oder moderne Immobilien mit Garten – die Auswahl in diesem beschaulichen Ort bietet verschiedene Möglichkeiten für junge Paare oder Einzelpersonen, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in ländlicher Lage suchen.

Fazit: Marisfeld für Wohnungskäufer

Marisfeld könnte genau das Richtige für dich sein, wenn du nach einer ruhigen Wohnlage in ländlicher Umgebung suchst, aber trotzdem den Komfort einer Eigentumswohnung genießen möchtest. Die Landschaft, gepaart mit einer engen Gemeinschaft und dem Zugang zur thüringischen Natur, macht Marisfeld zu einer herausragenden Wahl für diejenigen, die eine Immobilie weit weg vom städtischen Rummel suchen. Ob du alleine oder als Paar hierherkommst, Marisfeld bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und Wohnkomfort.