1 Haus kaufen in Südergellersen (21394), Lüneburg

Haus kaufen in Südergellersen

Der Markt für Häuser in Südergellersen: Daten und Fakten im Überblick

Südergellersen, eine ruhige Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Südergellersen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Südergellersen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Südergellersen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Südergellersen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2478 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt beläuft sich der Preis auf €2643 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Südergellersen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Südergellersen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Südergellersen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Südergellersen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Südergellersen ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 21394 und einer kleinen Bevölkerungszahl von circa 1600 Einwohnern ist Südergellersen eine Landstadt, die für Ruhe und ein idyllisches Landleben steht. Sie ist der ideale Ort für Familien und Paare, die sich ein Zuhause in einer natureinbetteten Umgebung wünschen, weit weg vom hektischen Großstadtleben.

Wo liegt Südergellersen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Südergellersen liegt in der Nähe der bekannten Stadt Lüneburg, nur etwa 12 Kilometer südwestlich, und ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Pendler profitieren von der Nähe zu dieser wunderschönen historischen Stadt, die viele kulturelle und berufliche Möglichkeiten bietet. Zudem bietet die Gemeinde eine schnell erreichbare Anbindung an die Bundesstraße B4, was die Fahrt in größere Städte wie Hamburg vereinfacht. Die ländliche Landschaft rund um Südergellersen bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren oder Wandern in der Lüneburger Heide.

Was macht Südergellersen lebenswert?

In Südergellersen kannst du das idyllische Landleben in vollen Zügen genießen. Die unmittelbare Nähe zu atemberaubenden Naturreservaten macht den Ort besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv, die eine ruhige Umgebung schätzen. Die Gemeinde bietet eine Grundschule und einen Kindergarten, was für Familien mit Kindern besonders wichtig ist. Auch wenn die Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde selbst begrenzt sind, lassen sich alle notwendigen Erledigungen und Freizeitmöglichkeiten problemlos im nahegelegenen Lüneburg wahrnehmen, das über eine reiche Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés verfügt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Südergellersen selbst ist relativ kompakt, aber die umliegenden Gebiete bieten unterschiedliche Wohnmöglichkeiten. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind die weitläufigen Grundstücke, die oftmals für Einfamilienhäuser genutzt werden. Diese bieten viel Platz zum Spielen und eine hohe Lebensqualität in einem kinderfreundlichen Umfeld. Die direkte Umgebung besticht durch ihre grünen Wiesen und kleinen Wälder, die zum Spazierengehen einladen. Das macht Südergellersen zu einem idealen Standort für Familien, die Erholung suchen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl schätzen.

Fazit: Südergellersen für Hauskäufer

Südergellersen bietet Familien eine idyllische Wohnlage mit der Natur als Nachbarn und dennoch der Nähe zu wichtigen Einrichtungen in Lüneburg. Die ruhige Umgebung und das Gemeinschaftsleben sind ideal für Familien, die ein sicheres und familiäres Umfeld suchen. Die Nähe zur Natur, die gute Anbindung an die Infrastruktur rund um Lüneburg und die familienfreundlichen Wohnmöglichkeiten machen Südergellersen zu einem überzeugenden Ort für den Erwerb eines Eigenheims. Es ist ein Platz, an dem du ein dauerhaft glückliches Familienleben führen kannst.