10 Häuser kaufen in Spreenhagen, Oder-Spree

Haus kaufen in Spreenhagen

Der Markt für Häuser in Spreenhagen: Daten und Fakten im Überblick

Spreenhagen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Oder-Spree, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Spreenhagen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 171 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Spreenhagen stammen aus dem Zeitraum von 1955 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Spreenhagen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Spreenhagen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Spreenhagen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Spreenhagen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2752 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2160.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Spreenhagen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hatte eine leichte Anpassung, mit einem Rückgang von 0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Spreenhagen stabil bleibt und potenzielle Käufer aufmerksam sein sollten. Trotz der leichten Rückgänge gibt es weiterhin Möglichkeiten für kluge Investitionen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Spreenhagen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Spreenhagen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Spreenhagen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Mit der Postleitzahl 15528 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.100 (Stand 2023) zählt Spreenhagen zu den beschaulichen Landstädten. Die Gemeinde bezaubert mit einer beeindruckenden Naturlandschaft und einer familienfreundlichen Infrastruktur, was sie zu einem interessanten Ort für Hauskäufer macht.

Wo liegt Spreenhagen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Spreenhagen liegt in einer idyllischen Gegend zwischen Berlin und Frankfurt (Oder), südöstlich der Hauptstadt. Die Gemeinde ist gut über die Autobahn A12 erreichbar, sodass du Berlin in rund 45 Minuten mit dem Auto erreichen kannst. Dies ist besonders praktisch für Pendler, die in der Großstadt arbeiten, aber lieber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten.

Direkt angrenzend befinden sich weitläufige Wald- und Seenlandschaften, die zur Erholung einladen und besonders für Naturliebhaber einen hohen Wohnwert bieten. Die Nähe zur Spree ermöglicht zudem Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Paddeln.

Was macht Spreenhagen lebenswert?

Das Leben in Spreenhagen zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur und die kleinen dörflichen Strukturen aus, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Gemeinde hat einige Kindertagesstätten und eine Grundschule, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Zudem sorgen mehrere Vereine und Gemeindeveranstaltungen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.

Lokale Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu größeren Städten bieten den Hauskäufern den Komfort der nahen Versorgung. Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Wander- und Radwege sowie Zugang zu den Seen und Wäldern der Umgebung, die perfekte Erholung bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Spreenhagen besteht aus mehreren idyllischen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders hervorzuheben sind:

• Hartmannsdorf: Dieser Ortsteil bietet eine ländliche, familienfreundliche Atmosphäre mit vielen Einfamilienhäusern und viel Grün. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen Umfeld sind.
• Spreeau: Bekannt für große Grundstücke und viel Freiraum, ist dieser Ortsteil perfekt für diejenigen, die sich ein Eigenheim mit Garten wünschen. Die Nähe zur Natur macht es bei Naturliebhabern sehr beliebt.

In den Ortsteilen findest du ruhige Wohnlagen und eine gute Anbindung an das Umland. Besonders Familien ziehen die friedliche Atmosphäre und das dichte Netz von Spielplätzen und Naherholungsgebieten an.

Fazit: Spreenhagen für Hauskäufer

Spreenhagen bietet ein Leben im Grünen in Kombination mit einer guten Anbindung an die Metropole Berlin, was es zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer macht. Familien finden hier das perfekte Umfeld mit genügend Platz, um ein Eigenheim in einer kinderfreundlichen Gegend zu schaffen. Die hervorragende Mischung aus Ruhe und ländlicher Idylle, verbunden mit einer soliden Infrastruktur, sorgt dafür, dass Spreenhagen eine ausgezeichnete Wahl für alle ist, die sich ein dauerhaftes Zuhause im Herzen von Brandenburg wünschen.