Haus kaufen in Schwerin
Der Markt für Häuser in Schwerin: Daten und Fakten im Überblick
Schwerin, eine malerische Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Schwerin findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 102 - 163 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Schwerin zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1987 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Schwerin
Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwerin in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Stadt wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwerin als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Schwerin zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2339 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2714.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Schwerin
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 27.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwerin eine positive Entwicklung zeigt, trotz eines leichten Rückgangs im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwerin zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Schwerin eine gute Stadt für Hauskäufer?
Schwerin, die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, ist eine historische Großstadt mit knapp 96.000 Einwohnern. Eingebettet inmitten einer Seenlandschaft, bietet sie die ideale Kombination aus städtischer Urbanität und naturnaher Umgebung. Mit den Postleitzahlen 19053 bis 19063 ist Schwerin bekannt für seinen charmanten Charakter und seine vielfältige Infrastruktur.
Wo liegt Schwerin und wie ist die Verkehrsanbindung?
Schwerin liegt im Westen von Mecklenburg-Vorpommern und ist umgeben von zahlreichen Seen, die der Stadtlandschaft eine ganz besondere Note verleihen. Die Stadt ist gut über die Bahnlinien Richtung Berlin, Hamburg und Rostock erreichbar, wodurch Pendler eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Wirtschaftsmetropolen haben. Mit dem Auto erreichst du Schwerin über die Autobahn A14 und die Bundesstraßen B104 und B106, was die Stadt ideal für Berufspendler macht, die abseits des Großstadttrubels wohnen möchten.
Was macht Schwerin lebenswert?
Schwerin ist nicht nur für seine idyllischen Seen bekannt, sondern auch für das prächtige Schloss Schwerin, das majestätisch auf einer Insel im Schweriner See thront. Es ist nicht nur ein Touristenmagnet, sondern auch das Wahrzeichen der Stadt. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die dich zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die kulturelle Szene ist lebendig, mit Theatern, Museen und dem beliebten Staatstheater Schwerin. Zudem bietet die Altstadt gemütliche Cafés und Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse abdecken.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Schwerin besitzt verschiedene Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charme bieten und besonders für Familien attraktiv sind:
- Paulsstadt: Ein lebendiges Viertel mit historischen Bauten und viel Grün. Hier leben viele Familien, da Schulen und Kindergärten gut erreichbar sind.
- Lewenberg: Bekannt für seine Ein- und Reihenhäuser bietet es ein ruhiges Wohnumfeld. Ideal für Familien, die ein domizil in naturnaher Lage suchen.
- Großer Dreesch: Eines der bekanntesten Neubaugebiete, das aufgrund seiner guten Anbindung und den umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten attraktiv ist.
Die Stadtteile bieten dir unterschiedlichste Wohnmöglichkeiten, von modernen Einfamilienhäusern über charmante Altbauwohnungen bis hin zu geräumigen Reihenhäusern.
Fazit: Schwerin für Hauskäufer
Schwerin ist eine attraktive Stadt für Hauskäufer, die im Einklang mit der Natur und dennoch städtisch wohnen möchten. Die vielfältigen Wohngebiete mit ihrer familiengerechten Infrastruktur bieten eine hohe Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an regionale Zentren und der weitreichenden Freizeitmöglichkeiten ist Schwerin besonders attraktiv für Familien, die ein Eigenheim suchen, das Ruhe mit der Nähe zu urbanem Leben verbindet. In Schwerin erwartet dich ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Deutschlands.