Haus kaufen in Wittenförden
Der Markt für Häuser in Wittenförden: Daten und Fakten im Überblick
Wittenförden, eine aufstrebende Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Wittenförden findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 112 - 131 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien der Gemeinde stammen aus den Jahren 2024 - 2025, was zu modernen Bauweisen führt.
Preise für Hauskäufe in Wittenförden
Wenn du den Kauf eines Hauses in Wittenförden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wittenförden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wittenförden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2229 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1708 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Wittenförden
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wittenförden eine stabile, aber leicht volatile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine geeignete Gelegenheit sein, in eine wachsende und moderne Gemeinde zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wittenförden zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wittenförden eine gute Stadt für Hauskäufer?
Wittenförden ist eine charmante, ländliche Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Landeshauptstadt Schwerin und hat die Postleitzahl 19073. Mit etwa 2.700 Einwohnern zählt Wittenförden zu einer Landstadt und bietet eine ruhige Umgebung, die ideal für Familien geeignet ist, die ein Zuhause im Grünen suchen.
Wo liegt Wittenförden und wie ist die Verkehrsanbindung?
Wittenförden liegt westlich der Stadt Schwerin und profitiert von seiner Nähe zur Landeshauptstadt, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Diese Lage erlaubt es Berufspendlern, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten zu verbinden. Über die nahegelegene Bundesstraße 106 ist Wittenförden gut mit dem Straßennetz verbunden, was eine bequeme Anfahrt zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr bietet Busverbindungen nach Schwerin, die für Pendler und Familien eine praktische Option darstellen. Die idyllische Landschaft rund um die Gemeinde, bestehend aus Wiesen und Wäldern, lädt zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein.
Was macht Wittenförden lebenswert?
Leben in Wittenförden bedeutet, von einer idyllischen Landschaft und einer entspannten Atmosphäre umgeben zu sein, die ideal für Familien mit Kindern ist. Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die die Bildungsbedürfnisse der jüngsten Bewohner abdecken. Für nähere Freizeitmöglichkeiten sorgt die Nähe zu Schwerin, wo kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Kinos besucht werden können. In Wittenförden selbst bieten lokale Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen Gelegenheit für soziale Interaktionen und aktive Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Region gut vorhanden, und in Schwerin findet man eine Vielzahl von Supermärkten und anderen Geschäften.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Wittenförden besteht aus einer harmonischen Mischung von Wohngebieten, die allesamt eine ruhige und freundliche Nachbarschaft für Familien bieten. Besonders zu erwähnen ist das zentrale Wohngebiet in der Nähe der Grundschule, das für seine Familienfreundlichkeit bekannt ist. Hier findet man zahlreiche Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten, die perfekt für Familien geeignet sind, die Wert auf Platz und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Dieses ruhige und naturnahe Umfeld wird von Familien bevorzugt, die ein sicheres und behagliches Zuhause anstreben, ohne auf die praktische Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Fazit: Wittenförden für Hauskäufer
Wittenförden bietet eine ideale Gelegenheit für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem familienfreundlichen Umfeld in malerischer Natur sind. Die Gemeinde vereint die Vorteile einer ruhigen Landstadt mit der Nähe zu Schwerins vielfältigen Angeboten. Die ausgezeichnete Infrastruktur, gepaart mit den attraktiven Wohngebieten, macht Wittenförden zu einem bevorzugten Ort für alle, die die Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung suchen. Durch die besondere Lage und die soliden Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten eignet sich Wittenförden hervorragend für Familien, die ein liebevolles Zuhause aufbauen möchten.