11 Häuser kaufen in Schwedt/Oder (16303), Uckermark

Haus kaufen in Schwedt/Oder

Der Markt für Häuser in Schwedt/Oder: Daten und Fakten im Überblick

Schwedt/Oder, eine charmante Gemeinde im Bundesland Brandenburg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Hauskäufer.

Preise für Hauskäufe in Schwedt/Oder

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schwedt/Oder in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwedt/Oder als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwedt/Oder zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2110 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1941.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schwedt/Oder

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Ein weiterer Anstieg des Marktes mit einem Preisanstieg von 2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwedt/Oder eine stabile Entwicklung zeigt, jedoch kurzfristige Preiskorrekturen stattfinden können. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in einer sich entwickelnden Region zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwedt/Oder eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schwedt/Oder ist eine Mittelstadt in der Region Brandenburg und liegt im Landkreis Uckermark. Mit rund 30.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet sie eine angenehm ruhige und doch lebendige Wohnatmosphäre. Die Postleitzahl 16303 deckt das gesamte Stadtgebiet der Gemeinde ab. Die Stadt Schwedt/Oder bietet eine hervorragende Infrastruktur kombiniert mit dem Charme einer naturverbundenen Kleinstadt – perfekt für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Schwedt/Oder und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schwedt/Oder befindet sich im Nordosten Deutschlands, nahe der polnischen Grenze und umgeben von der idyllischen Landschaft der Uckermark. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung, macht Schwedt/Oder attraktiv für Pendler. Die Anbindung über die B2 sorgt für eine direkte Verbindung zu Berlin in etwa 90 Minuten mit dem Auto.

Über den gut ausgebauten Schienenverkehr und regionale Buslinien ist die Stadt ebenfalls gut erreichbar. Für Flugreisende liegt der nächste Flughafen Berlin Brandenburg etwa zwei Stunden entfernt. Die Lage entlang des Flusses Oder bietet zudem schöne Erholungsorte am Ufer.

Was macht Schwedt/Oder lebenswert?

Schwedt/Oder profitiert von einem vielfältigen Angebot an kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Das Theater Uckermärkische Bühnen Schwedt bietet ein breites Repertoire an Aufführungen, während das Kulturhaus zahlreiche Veranstaltungen für alle Altersgruppen organisiert. Die Stadt ist außerdem bekannt für ihre ausgedehnten Parks und Naherholungsgebiete, etwa den Nationalpark Unteres Odertal, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.

Für Familien sind die gut erreichbaren Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grund- und weiterführende Schulen, von großem Vorteil. Einkaufszentren und Supermärkte sorgen für eine bequeme Nahversorgung und decken den täglichen Bedarf. Lokale Restaurants bieten regionale und internationale Küche und schaffen eine lebendige Esskultur.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schwedt/Oder ist vielfältig in seiner Stadtstruktur, mit einer Mischung aus urbanem Wohnen und ruhigen, naturnahen Gegenden. Interessante Stadtbezirke für Hauskäufer umfassen:

• Innenstadt: Hier findet man eine große Auswahl an Wohnungen und Einfamilienhäusern sowie kurze Wege zu Geschäften, Schulen und kulturellen Institutionen. Ideal für Menschen, die urbanes Leben schätzen, aber dennoch ruhig wohnen möchten.
• Leipzigersiedlung: Ein familienfreundliches Wohnviertel mit vielen Grünflächen und sanierten Wohnhäusern. Besonders attraktiv für junge Familien, die Wert auf eine gute Nachbarschaft und Bewegungsfreiheit für ihre Kinder legen.
• Höfchen: Ein eher ländlich geprägter Stadtteil mit charmanten Einfamilienhäusern und reichlich Raum für Natur. Perfekt geeignet für Käufer, die Ruhe und ein naturnahes Leben besonders schätzen.

Alle Stadtteile zeichnen sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Zudem bietet Schwedt/Oder mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten für jede Familie das passende Umfeld.

Fazit: Schwedt/Oder für Hauskäufer

Schwedt/Oder überzeugt durch seine großzügigen Wohnangebote in einem ruhig gelegenen Stadtgebiet, das sich ideal für Familien eignet. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, ein Eigenheim in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung zu erwerben, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die gute Verkehrsanbindung an Berlin und weitere Regionen macht sie besonders attraktiv für Pendler und all jene, die eine Balance zwischen Arbeit und Wohnen suchen. Mit seinem einzigartigen Mix aus Kultur, Natur und Infrastruktur ist Schwedt/Oder eine ideale Wahl für Hauskäufer, die ein kinderfreundliches Wohnumfeld mit guter Lebensqualität suchen.