Haus kaufen in Angermünde
Der Markt für Häuser in Angermünde: Daten und Fakten im Überblick
Angermünde, eine malerische Gemeinde in Brandenburg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Angermünde findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 132 - 199 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Angermünde stammen aus dem Zeitraum von 1952 - 2003, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Angermünde
Wenn du den Kauf eines Hauses in Angermünde in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Angermünde als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Angermünde zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2210 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1631.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Angermünde
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass Angermünde ein stabiler Markt für den Kauf von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Angermünde eine gute Stadt für Hauskäufer?
Angermünde, eine idyllische Landstadt im Landkreis Uckermark im Bundesland Brandenburg, liegt nordöstlich von Berlin. Mit der Postleitzahl 16278 und etwa 14.000 Einwohnern kann Angermünde als Kleinstadt beschrieben werden. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Architektur und liegt inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse, die ideal für Familien und Paare ist, die eine ruhige Umgebung bevorzugen.
Wo liegt Angermünde und wie ist die Verkehrsanbindung?
Angermünde befindet sich etwa 80 Kilometer nordöstlich von Berlin und ist über die Bahn gut erreichbar. Mit der Regionalbahn gelangst du direkt in etwa einer Stunde in die Hauptstadt, was es zu einer machbaren Pendlerstadt macht. Die Nähe zur A11 Autobahn bietet zudem eine gute Anbindung für Autofahrer in Richtung Berlin und Polen. Geografisch ist Angermünde malerisch von Wäldern und Seen umgeben, was es zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber macht.
Was macht Angermünde lebenswert?
Angermünde bietet ein charmantes, historisches Stadtbild mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und dem sehenswerten Marktplatz. Die Stadt ist ideal für Familien, die in einer ruhigen und sicheren Umgebung leben möchten. Die Nähe zu Naturreservaten wie dem Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Bootstouren. Angermünde verfügt über mehrere Kitas und Grundschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die das Leben hier angenehm gestalten. Regelmäßige Märkte und lokale Feste fördern die enge Gemeinschaft, die für Familien attraktiv ist.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Angermünde besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charme bieten. Besonders beliebt sind:
- Altstadt: Mit ihren historischen Gebäuden und engen Gassen bietet die Altstadt ein einzigartiges Flair. Hier findet man Ruhe sowie unmittelbaren Zugang zu Cafés und kleinen Geschäften.
- Herzfelde: Ein ruhigerer Stadtteil im Grünen, ideal für Familien, die ein Einfamilienhaus mit garten bevorzugen. Die Nähe zur Natur macht es perfekt für Outdoor-Aktivitäten.
- Steinhöfel: Bekannt für seine großzügigen Grundstücke und Neubauten, was es besonders für junge Familien und Pendler interessant macht.
Diese Stadtteile bieten eine Vielfalt an Wohnoptionen - vom historischen Stadthaus bis hin zum modernen Neubau. Rundum gibt es eine gute Anbindung, was den Zugriff auf Schulen und Einkaufsgelegenheiten vereinfacht und das tägliche Pendeln für Berufstätige äußerst angenehm gestaltet.
Fazit: Angermünde für Hauskäufer
Angermünde bietet Hauskäufern eine besondere Lebensqualität in einem ruhigen und naturnahen Umfeld. Mit seinen familienfreundlichen Stadtteilen, der herrlichen Landschaft und gutem Verkehrsanschluss an Berlin ist es eine attraktive Option für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen. Die Vielfalt der Wohngebiete bietet sowohl kulturellen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten, sodass du in Angermünde ein Leben mit hoher Lebensqualität führen kannst.