6 Wohnungen kaufen in Schongau (86956), Weilheim-Schongau

Wohnung kaufen in Schongau

Der Markt für Wohnungen in Schongau: Daten und Fakten im Überblick

Schongau, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Schongau

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schongau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Schongau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schongau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3911 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3546.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schongau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 17.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schongau eine stabile Entwicklung zeigt, obwohl es im letzten Monat zu einem leichten Rückgang kam. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Stadt mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schongau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schongau eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schongau, eine charmante Kleinstadt im bayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, bietet historische Atmosphäre und ländliche Idylle zugleich. Mit der Postleitzahl 86956 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 12.000 bietet Schongau jungen Berufstätigen und Paaren eine ausgeglichene Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an die urbane Infrastruktur.

Wo liegt Schongau und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schongau liegt malerisch im Südwesten Bayerns und bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Verbindung zur Autobahn A95 und zur Bundesstraße B472. Öffentliche Verkehrsmittel, wie der Regionalzug, verbinden Schongau in etwa 90 Minuten mit München – ein Vorteil für Pendler, die in der Metropole arbeiten möchten. Die landschaftlich schöne Lage nahe der Alpen und der Lech zieht Naturliebhaber an und ermöglicht ein wohltuendes Leben im Grünen.

Was macht Schongau besonders?

Das Leben in Schongau bietet eine ausgewogene Mischung aus Geschichte und Moderne. Die gut erhaltene, historische Altstadt mit ihrer mittelalterlichen Stadtmauer schafft eine ganz besondere Atmosphäre. Kulturell interessierte Wohnungskäufer finden hier das Ballenhaus, in dem regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen stattfinden. Erholungssuchende können sich im Naherholungsgebiet am Lech entspannen oder in einem der zahlreichen Restaurants im Zentrum kulinarisch verwöhnen lassen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie ein gutes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Schongau gliedert sich in mehrere Stadtteile, die unterschiedliche Wohncharaktere bieten:

• Altstadt: Mit malerischen Fachwerkhäusern und einer hervorragenden Infrastruktur ist die Altstadt perfekt für junge Berufstätige, die sich urbanes Flair in historischer Umgebung wünschen.
• Bahnhofsviertel: Durch die Nähe zum Bahnhof ein idealer Ort für Pendler, die Wert auf gute Verkehrsanbindungen legen.
• Hinterhöfe: Ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen, ideal für Doppelverdiener-Paare oder Singles, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Stadt schätzen.

Ob man das pulsierende Leben der Altstadt oder die ruhigen Außenbezirke bevorzugt, in Schongau findet jeder das passende Wohnumfeld.

Fazit: Schongau für Wohnungskäufer

Schongau bietet insbesondere für jüngere Wohnungskäufer eine interessante Option: eine charmante Kleinstadt mit guter Verkehrsanbindung und attraktiven Wohnmöglichkeiten. Mit seiner Mischung aus historischem Flair, modernen Annehmlichkeiten und einer einladenden Umgebung, ist Schongau ideal geeignet für alle, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung fernab des Trubels, aber dennoch gut erreichbar sein möchten. Die Kombination aus ländlicher Idylle, kulturellem Angebot und hoher Lebensqualität macht Schongau zu einer ausgezeichneten Wahl für den ersten Schritt in den Immobilienmarkt.