1 Wohnung kaufen in Rott, Landsberg am Lech

Wohnung kaufen in Rott

Der Markt für Eigentumswohnungen in Rott: Daten und Fakten im Überblick

Rott, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Rott

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Rott in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. So spiegelt sich die Attraktivität von Rott als Wohnort in den Immobilienwerten wider:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3321 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3620.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Rott

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -3.7% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rott momentan eine leichte Abwärtstendenz zeigt. Das könnte für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Wohnimmobilie zu investieren, da die Preise möglicherweise stabilisiert werden könnten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rott zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rott eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Rott ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech, gelegen im südlichen Teil Bayerns. Mit der Postleitzahl 86935 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 2000 hat Rott die Charakteristik einer idyllischen Landstadt, die ihren Bewohnern eine ruhige und harmonische Umgebung bietet. Dies macht Rott besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die das Leben abseits der Hektik der Großstadt zu schätzen wissen und dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten.

Wo liegt Rott und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Rott liegt landschaftlich reizvoll zwischen München und Augsburg, auf einem sanften Höhenzug in Bayern. Die geographische Nähe zu diesen beiden großen Städten macht die Region für Pendler interessant. Mit dem Auto sind sowohl Augsburg als auch München durch die A96 in etwa 45 bis 60 Minuten erreichbar, was Berufstätigen eine komfortable Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren bietet. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Rott mit der umliegenden Region, sodass auch Fahrten ohne eigenes Auto möglich sind. Die Nähe zur Natur mit Wäldern und Wiesen unterstreicht die Attraktivität als Wohnort in einer von Natur umgebenen Lage.

Was macht Rott besonders?

Rott zeichnet sich durch seine harmonische Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und einer intakten Dorfgemeinschaft aus. Die Gemeinde besitzt einige historische Gebäude und ist von malerischer Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Diese naturnahe Umgebung ist ideal für Menschen, die Freizeitaktivitäten in der Natur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen sind in den umliegenden Orten zu finden, und größere Einkaufszentren sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Rott bietet so einen entspannten Lebensstil mit hohem Erholungswert, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Gemeinde Rott selbst ist relativ klein und hat im Wesentlichen das Dorfzentrum, das durch charmante, traditionelle Häuser gekennzeichnet ist. Die umgebende Landschaft und Nähe zu weiteren kleinen Ortschaften machen den Erwerb von Immobilien hier besonders reizvoll für junge Berufstätige und Paare, die den Charme ländlicher Regionen genießen möchten. Da es keine deutlich abgegrenzten Stadtteile wie in einer Großstadt gibt, bietet Rott ein homogenes Wohngefühl, wo Gemeinschaft und Nachbarschaft im Fokus stehen. Für Familien oder junge Paare, die nach Privatsphäre suchen, sind die Einfamilienhäuser und kleineren Wohnanlagen ideal, um dort mit Ruhe und Natur den Lebensmittelpunkt zu finden.

Fazit: Rott für Wohnungskäufer

Rott bietet Wohnungskäufern eine attraktive Option, die Ruhe, Natur und eine gesunde Lebensweise im ländlichen Umfeld schätzen. Die hervorragende Verkehrsanbindung in die nahegelegenen Städte Augsburg und München sowie die naturnahe Lage machen die Gemeinde besonders reizvoll für Paare und Berufstätige, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Die Dorfgemeinschaft, gepaart mit der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und grundlegender Infrastruktur, macht Rott zu einem idealen Standort für diejenigen, die in Bayern eine nachhaltige Lebensqualität suchen.