6 Häuser kaufen in Schafstedt, Dithmarschen

Haus kaufen in Schafstedt

Der Markt für Häuser in Schafstedt: Daten und Fakten im Überblick

Schafstedt, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Schafstedt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schafstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schafstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schafstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1664 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1979 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schafstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Abnahme erfahren, mit einem Preisanstieg von -1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schafstedt derzeit eine leichte Korrektur durchläuft. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit sein, eine Immobilie in einer wachsenden Region zu erwerben, während sich die Märkte stabilisieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schafstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schafstedt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schafstedt ist eine Kleinstadt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25725 und rund 1.200 Einwohnern zählt Schafstedt zu den ländlicheren Gegenden des Bundeslandes. Hier findest du ein ruhiges Umfeld, das sich perfekt für Familien eignet, die Wert auf naturbelassene Landschaften und eine entspannt-entschleunigte Lebensweise legen. Dank seiner zentralen Lage im Westen Schleswig-Holsteins bietet Schafstedt zudem eine gute Anbindung an urbane, städtische Strukturen.

Wo liegt Schafstedt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schafstedt liegt malerisch zwischen Heide und Rendsburg und gehört zum Landkreis Dithmarschen. Wenn du gerne in der Natur bist, wirst du die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal zu schätzen wissen, der für Spaziergänge und Fahrradtouren einlädt. Dank der Autobahn A23 erreichst du die Städte Itzehoe und Heide sowie die Metropolregion Hamburg unkompliziert und schnell. Diese gute Anbindung macht Schafstedt besonders geeignet für Berufspendler, die städtische Arbeitsmöglichkeiten bevorzugen, aber in einem idyllischen Umfeld wohnen möchten. Auch die Küstenregionen sind von hier aus gut erreichbar.

Was macht Schafstedt lebenswert?

Schafstedt ist ideal für Familien, die eine enge Gemeinschaft und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders attraktiv ist das Leben in Schafstedt durch die Vielzahl von Vereinen, die sowohl sportliche als auch kulturelle Aktivitäten anbieten. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal lädt zu Outdoor-Aktivitäten aller Art ein. Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbare Anlaufstellen für das tägliche Familienleben. Supermärkte und das regionale Angebot decken die täglichen Bedarfsgüter ab und machen kurze Wege möglich. Die dörfliche Atmosphäre verspricht eine sichere und zurückgezogene Lebensweise – ideal, um die Kinder in einem ruhigen Umfeld aufwachsen zu lassen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Schafstedt interessant?

Schafstedt besteht aus einem zusammenhängenden Siedlungsgebiet, das vor allem Einfamilienhäuser und große Grundstücke bietet. Die zentrale Lage des Ortes ermöglicht es dir, alles Notwendige in kurzer Zeit zu erreichen, während die umgebende Natur viel Raum zur Erholung bietet. Der Ortsteil Schafstedt Nord ist besonders familienfreundlich, bietet weitläufige Parks und Zugang zu Spielplätzen, was ihn zu einer beliebten Wahl für Familien mit kleinen Kindern macht. Für alle, die noch näher an der Natur sein möchten, bietet der südliche Teil von Schafstedt mit seinen Wanderwegen ideale Wohnlagen.

Fazit: Schafstedt für Hauskäufer

Schafstedt bietet eine lebenswerte Umgebung für Familien, die gerne im Grünen wohnen möchten. Der Ort überzeugt mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig die Ruhe und Sicherheit eines kleinen ländlichen Raumes. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und den Küstenregionen ermöglicht naturnahe Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. Schafstedt ist daher besonders für Hauskäufer attraktiv, die auf der Suche nach einem harmonischen Ort für eine dauerhafte Lebensgestaltung sind. Hier findest du Platz für ein Eigenheim, in dem du und deine Familie ein harmonisches und erfülltes Leben führen könnt.