7 Häuser kaufen in Albersdorf, Dithmarschen

Haus kaufen in Albersdorf

Der Markt für Häuser in Albersdorf: Daten und Fakten im Überblick

Albersdorf, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Albersdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 111 - 149 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Albersdorf stammen aus den Jahren 2024 - 2025, was eine moderne und zeitgemäße Bauweise verspricht.

Preise für Hauskäufe in Albersdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Albersdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Albersdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Albersdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1957 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1759 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Albersdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs nicht wie erwartet, mit einem Rückgang der Preise um 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Albersdorf einige Schwankungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Albersdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Albersdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Albersdorf ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen im schönen Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25767 und rund 3.500 Einwohnern gilt Albersdorf als Landstadt. Die Gemeinde besticht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Familien und Menschen auf der Suche nach einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnort macht.

Wo liegt Albersdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Albersdorf liegt in der malerischen Region von Schleswig-Holstein und ist gut über die Autobahn A23 zu erreichen, die nach Hamburg führt. Dies macht es ideal für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber das ländliche Leben bevorzugen. Der nächste Bahnhof in Albersdorf bietet Verbindungen nach Heide und Itzehoe, was die Gemeinde besonders attraktiv für Reisende und Berufstätige macht. Die umliegenden Landschaften, darunter der Naturpark Aukrug, bieten hervorragende Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Was macht Albersdorf lebenswert?

Albersdorf bietet seinen Bewohnern eine charmante Kombination aus ländlichem Leben und moderner Annehmlichkeit. Der historische Steinzeitpark Dithmarschen ist ein einzigartiges Highlight und bietet Einblicke in die Vergangenheit der Region. Für Familien gibt es eine Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Die lokale Infrastruktur wird durch Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf ergänzt. Erholungsgebiete und der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Albersdorf selbst ist eine kompakte Gemeinde, die vor allem mit ihrem ruhigen Wohnumfeld punktet. Beliebt sind insbesondere die zentral gelegenen Wohngebiete mit ihren Einfamilienhäusern, die bei jungen Familien hoch im Kurs stehen. Die Nähe zu Naturparks und Feldern zeichnet das Wohnen in Albersdorf aus und ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur. Junge Familien, die Wert auf ein großzügiges Wohnumfeld und eine sichere Nachbarschaft legen, finden hier attraktive Angebote.

Fazit: Albersdorf für Hauskäufer

Albersdorf bietet für Hauskäufer eine hervorragende Lebensqualität dank seines ländlichen Charmes und der guten Anbindung an größere Städte wie Hamburg. Durch die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur ist die Gemeinde für Familien äußerst attraktiv. Egal, ob ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein Reihenhaus in einer netten Nachbarschaft gesucht wird, Albersdorf bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten für alle, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben im wunderschönen Schleswig-Holstein anstreben.