Haus kaufen in Gars am Inn
Der Markt für Häuser in Gars am Inn: Daten und Fakten im Überblick
Gars am Inn, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Gars am Inn findest du eine gute Auswahl an 6 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 179 - 389 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Gars am Inn spiegeln eine interessante Vielfalt wider, mit den meisten Baujahren zwischen 1848 - 2017.
Preise für Hauskäufe in Gars am Inn
Wenn du den Kauf eines Hauses in Gars am Inn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gars am Inn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Gars am Inn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3128 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3238.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Gars am Inn
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gars am Inn stabil bleibt, auch wenn es kurzfristige Schwankungen geben kann. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine kommunale Umgebung mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gars am Inn zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Gars am Inn eine gute Stadt für Hauskäufer?
Gars am Inn ist eine charmante Landstadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns, bietet Gars am Inn die Postleitzahlen 83536, 83546, 83555 und 83559. Diese Gemeinde besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen.
Wo liegt Gars am Inn und wie ist die Verkehrsanbindung?
Geografisch liegt Gars am Inn im Herzen Oberbayerns und ist umgeben von den Flüssen Inn und Alz. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Mühldorf am Inn und Wasserburg am Inn, die in etwa 20 bis 30 Autominuten erreichbar sind. Mit dem Auto gelangst du über die Bundesstraße B15 schnell nach Rosenheim oder Landshut, während die Autobahn A94 eine gute Anbindung nach München ermöglicht.
Die hervorragende Lage ermöglicht Pendlern eine entspannte Anreise in die großen Ballungszentren, während man gleichzeitig die Ruhe und Natur der Region genießen kann.
Was macht Gars am Inn lebenswert?
Das Leben in Gars am Inn ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Kultur. Die herrlichen Spazier- und Radwege entlang des Inn-Ufers laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Für kulturell Interessierte bietet das Kloster Gars, mit seiner jahrhundertealten Geschichte, ein faszinierendes Ziel. Zudem sind die örtlichen Feste wie das Garser Straßenfest beliebte Highlights im Jahreskalender, die den Gemeinschaftsgeist der Region stärken.
Familien finden in Gars am Inn gute Bildungsmöglichkeiten mit mehreren Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés bieten zusätzlichen Komfort in der Nähe.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Gars am Inn ist geprägt von seinen ruhigen und familiären Wohngegenden. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:
- Gars-Oberdorf: Diese Gegend zeichnet sich durch zahlreiche Einfamilienhäuser mit großen Gärten aus. Die Nähe zur Natur und gute Nachbarschaften machen Gars-Oberdorf zu einer idealen Umgebung für Familien.
- Untergars: Bekannt für seine traditionellen Bauernhöfe und neuen Wohnbauprojekte, bietet Untergars ein einzigartiges Wohnambiente für all jene, die Komfort und Tradition verbinden möchten.
- Au am Inn: Ein malerisches Viertel, das durch seine Nähe zum Fluss Inn überzeugt. Ideal für Naturliebhaber, die das ruhige Landleben genießen wollen, aber nicht weit von der städtischen Anbindung sein möchten.
Diese Stadtteile bieten nicht nur diverse Wohnmöglichkeiten, sondern auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Fazit: Gars am Inn für Hauskäufer
Gars am Inn bietet eine herausragende Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Gemeinde ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem attraktiven Eigenheim mit viel Platz und einer kinderfreundlichen Nachbarschaft sind. Mit seinen gut erschlossenen Wohnvierteln und der hervorragenden Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten ist Gars am Inn ein idealer Standort für alle, die ein idyllisches Landleben ohne Verzicht auf städtische Annehmlichkeiten suchen.