2 Häuser kaufen in Unterreit (83567), Mühldorf am Inn

Haus kaufen in Unterreit

Der Markt für Häuser in Unterreit: Daten und Fakten im Überblick

Unterreit, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Unterreit

Wenn du den Kauf eines Hauses in Unterreit in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Unterreit als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Unterreit zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3773 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3074 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Unterreit

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um -0.5% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang von -1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Unterreit eine leichte Abwärtsbewegung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in einer attraktiven Gemeinde einzusteigen, bevor sich der Markt wieder erholt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Unterreit zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Unterreit eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Unterreit, eine idyllische Landgemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, befindet sich in der schönen Region Bayern. Mit der Postleitzahl 83567 gehört Unterreit zu den ruhigeren Landstädten. Diese kleine Gemeinde ist eine hervorragende Wahl für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem kinderfreundlichen und naturverbundenen Lebensraum sind.

Wo liegt Unterreit und wie ist die Verkehrsanbindung?

Unterreit liegt im südlichen Bayern, etwa 100 Kilometer östlich von München und circa 60 Kilometer nordwestlich von Salzburg. Obwohl die Gemeinde ländlich geprägt ist, ist die Anbindung an größere Städte gut organisiert. Die Bundesstraße B12 in der Nähe ermöglicht es, schnell nach Mühldorf und weiter ins bayerische Verkehrsnetz zu gelangen. Für Berufspendler könnte die Nähe zu regionalen Arbeitszentren wie Mühldorf und Rosenheim attraktiv sein. Die ländliche Lage bietet zudem reizvolle Naturlandschaften wie Wiesen, Wälder und kleine Bäche, die zum Wandern und Radfahren einladen.

Was macht Unterreit lebenswert?

Leben in Unterreit bedeutet, die Ruhe des Landlebens mit einer starken Gemeinschaft zu verbinden. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste im Ort beleben das soziale Miteinander und schaffen ein aktives Vereinsleben. Für Familien sind die in der Nähe gelegenen Kindergärten und Grundschulen attraktiv. Die herrliche Natur rund um Unterreit lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und junge Familien. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar, sodass du nie auf städtische Annehmlichkeiten verzichten musst.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Unterreit besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die ihren eigenen Charme haben. Besonders anziehend für Hauskäufer sind:

• Waldhausen: Bekannt für seine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, bietet dieser Ortsteil viele Möglichkeiten für geräumige Einfamilienhäuser und ist perfekt für Familien mit Kindern geeignet.
• Gars am Inn: Dieser benachbarte Ort bietet kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was ihn für junge Familien und Pendler interessant macht.
• Schalldorf: Ein kleiner Ortsteil, der mit seinem dörflichen Charakter und der Nähe zur freien Natur eine ideale Umgebung für ein ruhiges Familienleben darstellt.

Alle Ortsteile bieten ein familienfreundliches Umfeld und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die Kombination aus Ruhe, Natur und dennoch komfortabler Anbindung an größere Städte machen Unterreit zu einer attraktiven Option für den Hauskauf.

Fazit: Unterreit für Hauskäufer

Unterreit bietet eine unvergleichliche Lebensqualität, die besonders Familien anspricht. Die Kombination aus ruhigem Landleben, starker Gemeinschaft und Nähe zur Natur, kombiniert mit der Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen, macht die Region besonders attraktiv für Hauskäufer. Mit seiner unkomplizierten Anbindung an die Verkehrswege und der Nähe zu urbanen Ballungszentren bietet Unterreit auch für Berufspendler eine komfortable Wohnmöglichkeit. Wer ein Haus sucht, das Raum für eine stabile und naturnahe Familienumgebung bietet, wird in Unterreit fündig.