Wohnungen kaufen in Rosa (98590), Schmalkalden-Meiningen

Wohnung kaufen in Rosa

Der Markt für Wohnungen in Rosa: Daten und Fakten im Überblick

Rosa, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Rosa

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Rosa in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rosa als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rosa zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1309 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1037.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Rosa

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 14.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.6%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Rosa ein starker Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies auf eine gute langfristige Investitionsmöglichkeit hinweisen, daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rosa zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rosa eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Rosa ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen, gelegen im grünen Herzen von Thüringen. Mit der Postleitzahl 98590 und einer überschaubaren Einwohnerzahl steht Rosa für ländliche Idylle und Ruhe – perfekt für junge Berufstätige und Paare, die eine grüne Umgebung mit Nähe zu urbanen Zentren schätzen.

Wo liegt Rosa und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Rosa liegt malerisch zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Feldern in Thüringen, etwa 20 Kilometer südöstlich von Schmalkalden. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Gemeinde gut erreichbar. Über die Bundesstraße B19 ist eine bequeme Verbindung nach Meiningen und weiter in Richtung Eisenach oder Fulda gegeben. Für den öffentlichen Transport stehen Busverbindungen zur Verfügung, die den Anschluss an größere Städte ermöglichen.

Die Autobahn A71 ist nicht weit entfernt und sorgt für flexible Pendelmöglichkeiten in die umliegenden wirtschaftlichen Zentren. Hier kannst du die Vorteile eines ruhigen Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu verzichten.

Was macht Rosa besonders?

Rosa ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und sein entspanntes Lebensgefühl. In der Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zum Thüringer Wald eröffnet dir zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Wintersport. Zudem stehen dir in der Gemeinde grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und ein geselliger Dorfcharme zur Verfügung.

Für kulturelle Liebhaber bietet die Nähe zu historisch bedeutsamen Städten wie Meiningen oder Schmalkalden eine Vielzahl an Museen und Theatern. Die sanfte, aber bestimmende Dorfgemeinschaft trägt zu einem starken Gefühl der Zugehörigkeit und Sicherheit bei.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Rosa selbst bietet ein einheitliches Bild eines idyllischen Dorfs. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren einzigartigen Charme und Charakter haben. Zumeist erlebst du hier eine persönliche und nachbarschaftliche Atmosphäre, was es besonders jungen Paaren und Wohnungskäufern leicht macht, sich schnell heimisch zu fühlen. Umgeben von Natur und Ruhe, ist Rosa ein Ort, an dem Entspannung und Entschleunigung im Vordergrund stehen.

Fazit: Rosa für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die nach einer Verbindung aus ländlicher Ruhe und doch guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten suchen, ist Rosa eine hervorragende Wahl. Die Lebensqualität in der Gemeinde zeichnet sich durch eine harmonische Landschaft, ein aktives Gemeindeleben und eine solide Verkehrsanbindung aus. Ideal für junge Berufstätige oder Paare, die dem Trubel der Stadt entkommen und gleichzeitig die Möglichkeit eines schnellen Anschusses an größere Städte erhalten möchten. Mit einem Zuhause in Rosa kannst du also bestens die Balance zwischen Arbeit und Freizeit finden.