Haus kaufen in Röthenbach an der Pegnitz
Der Markt für Häuser in Röthenbach an der Pegnitz: Daten und Fakten im Überblick
Röthenbach an der Pegnitz, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen lebendigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Röthenbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 155 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Röthenbach variieren in ihrem Alter, die meisten stammen aus den Jahren zwischen 1957 - 2024.
Preise für Hauskäufe in Röthenbach an der Pegnitz
Wenn du den Kauf eines Hauses in Röthernbach an der Pegnitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Röthenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Röthenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3234 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3677 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Röthenbach an der Pegnitz
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Röthenbach an der Pegnitz eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Röthenbach an der Pegnitz zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Röthenbach an der Pegnitz eine gute Stadt für Hauskäufer?
Röthenbach an der Pegnitz ist eine malerische Mittelstadt im Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Mit der Postleitzahl 90552 und einer Bevölkerung von etwa 12.000 Menschen bietet Röthenbach eine ruhige und familienfreundliche Umgebung in direkter Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Diese Stadt ist besonders attraktiv für Familien oder Paare, die ein Eigenheim im Grünen suchen, aber weiterhin die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Wo liegt Röthenbach an der Pegnitz und wie ist die Verkehrsanbindung?
Röthenbach an der Pegnitz liegt östlich von Nürnberg, einer der großen Metropolen Bayerns, und ist nur etwa 15 Kilometer von dort entfernt. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen, die eine rasche Fahrt nach Nürnberg ermöglichen. Dies ist besonders praktisch für Berufspendler oder diejenigen, die die städtischen Angebote von Nürnberg nutzen möchten. Die A9 bietet zudem eine gute Anbindung für Autofahrer, die in andere Teile Bayerns oder darüber hinaus reisen möchten. Umgeben von Wäldern und Flüssen bietet Röthenbach auch Zugang zu einer Fülle von Naturerlebnissen direkt vor der Haustür.
Was macht Röthenbach an der Pegnitz lebenswert?
Röthenbach an der Pegnitz bietet ein charmantes Lebensumfeld mit einer Mischung aus Natur und urbanem Leben. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie der Stadtpark und mehrere Sportanlagen, laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Das lokale Freizeitangebot wird durch das jährliche Bürgerfest und diverse kulturelle Veranstaltungen im Gemeindezentrum bereichert. Darüber hinaus finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine nette Auswahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Röthenbach an der Pegnitz bietet verschiedene Stadtteile, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Besonders beliebt bei Hauskäufern sind：
- Röthenbach-Nord: Ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die die Nähe zur Natur schätzen.
- Alt-Röthenbach: Bietet einen historischen Charme mit Wohnhäusern, die durch kleine Gassen und ein lebendiges Gemeinschaftsleben geprägt sind.
- Stadtrandsiedlung: Ein moderner Stadtteil, der besonders bei jungen Familien und Berufspendlern beliebt ist, die von der guten Anbindung profitieren möchten.
Diese Stadtteile bieten eine hervorragende Mischung aus grüner Umgebung und städtischem Komfort. Es gibt zudem viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und die Nähe zu Schulen und Kindertagesstätten macht Röthenbach besonders attraktiv für Familien.
Fazit: Röthenbach an der Pegnitz für Hauskäufer
Röthenbach an der Pegnitz ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung in Stadtnähe suchen. Die Stadt bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten in einer sicheren und gepflegten Umgebung. Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz sorgt für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während die lokale Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten das tägliche Leben erleichtert. Mit seinem hohen Lebensstandard und der Nähe zu Nürnberg bietet Röthenbach die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischem Zugang.