5 Häuser kaufen in Reichenschwand, Nürnberger Land

Haus kaufen in Reichenschwand

Der Markt für Häuser in Reichenschwand: Daten und Fakten im Überblick

Reichenschwand, eine charmante Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Reichenschwand findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 136 - 262 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Reichenschwand stammen aus dem Zeitraum von 1930 - 1950, was zu einem interessanten Mix aus traditionalen und zeitgenössischen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Reichenschwand

Wenn du den Kauf eines Hauses in Reichenschwand in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Reichenschwand als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Reichenschwand zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2843 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2989.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Reichenschwand

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Reichenschwand eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Reichenschwand zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Reichenschwand eine gute Stadt für Hauskäufer?

Reichenschwand ist eine charmante Gemeinde im Nürnberger Land, das Teil der Region Bayern ist. Mit der Postleitzahl 91244 und einer Bevölkerung, die als Kleinstadt klassifiziert ist, bietet Reichenschwand ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld. Hier findest du die ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur städtischen Infrastruktur, was besonders für Familien attraktiv ist, die ein sicheres und grünes Zuhause suchen.

Wo liegt Reichenschwand und wie ist die Verkehrsanbindung?

Reichenschwand befindet sich im südlichen Teil Deutschlands, nur etwa 25 Kilometer nordöstlich von Nürnberg. Diese günstige Lage bietet dir eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Reichenschwand hat einen eigenen Bahnhof, der dich schnell und bequem nach Nürnberg und andere Städte der Region bringt. Außerdem ist die Autobahn A9 in wenigen Minuten erreichbar, was das Pendeln für Berufstätige einfach und effizient macht. Die Nähe zu grünen Wäldern und Natur bietet zusätzlich hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Was macht Reichenschwand lebenswert?

Reichenschwand überzeugt mit einer familienfreundlichen und zeitgleich naturnahen Umgebung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre ruhige, dörfliche Atmosphäre und den harmonischen Flussverlauf der Pegnitz, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem gemeindeeigenen Park und vielfältigen Wanderwegen macht das Leben im Freien zum Vergnügen. Für Familien bietet Reichenschwand Grundschulen und Kindergärten, sodass junge Familien gut versorgt sind. Die Supermärkte und lokalen Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während die gastronomischen Betriebe mit lokaler und internationaler Küche überzeugen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Reichenschwand besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die besonders für Familien und Hauskäufer interessant sind:

• Kernstadt: Das Herz der Gemeinde mit der höchsten Dichte an Einrichtungen und Infrastruktur. Hier findest du alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst, sowie Schulen und Kindergärten. Zudem bietet der Kern viele historische Häuser und dörfliche Charme.
• Oberndorf: Ein Teil, der Natur und Ruhe bietet. Perfekt für diejenigen, die Wert auf ein Einfamilienhaus mit viel Grün legen. Die Nähe zu Wäldern und Flussufern sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Diese Gegenden bieten ruhige Wohnlagen und sind daher besonders bei Familien beliebt, die nach einem sicheren und freundlichen Umfeld suchen. Dank der guten Anbindung sind größere Städte und die Arbeitsplätze in der Region ebenso schnell zu erreichen.

Fazit: Reichenschwand für Hauskäufer

Reichenschwand ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die Metropolen suchen. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgewogenen Mischung aus Natur, städtischer Nähe und solider Infrastruktur. Egal ob du ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein historisches Haus im Dorfzentrum suchst – hier findest du die perfekte Basis für ein harmonisches Familienleben in einer grünen und sicheren Umgebung.