Haus kaufen in Raunheim
Der Markt für Häuser in Raunheim: Daten und Fakten im Überblick
Raunheim, eine aufstrebende Gemeinde im Herzen Hessens, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Raunheim findest du eine gute Auswahl an 6 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 148 - 179 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Raunheim stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 1999, was zu einem vielfältigen Angebot sowohl moderner als auch traditioneller Bauformen führt.
Preise für Hauskäufe in Raunheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Raunheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Raunheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Raunheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3251 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4085.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Raunheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Raunheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Raunheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Raunheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Raunheim, eine lebendige Kleinstadt im Rhein-Main-Gebiet, gehört zum Landkreis Groß-Gerau in Hessen. Mit der Postleitzahl 65479 und rund 16.000 Einwohnern bietet Raunheim eine attraktive Balance zwischen urbanem Flair und ruhigem Wohnen. Dank der Nähe zu Frankfurt am Main ist die Stadt besonders beliebt bei jungen Familien und Berufspendlern, die nach einem Eigenheim mit solider Infrastruktur suchen.
Wo liegt Raunheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Raunheim liegt strategisch günstig zwischen Frankfurt und Wiesbaden, was eine hervorragende Verkehrsanbindung garantiert. Die Stadt ist direkt an die A3 angeschlossen und der Bahnhof Raunheim bietet Verbindungen mit der S-Bahn Linie S8 und S9. Diese bringen dich in ca. 20 Minuten nach Frankfurt und Wiesbaden, ideal für Pendler.
Für Vielreisende ist Raunheim ein idealer Standort, da der Flughafen Frankfurt nur wenige Minuten entfernt ist. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Main Fluss Gelegenheiten für naturnahe Erholung und Freizeitaktivitäten am Wasser.
Was macht Raunheim lebenswert?
In Raunheim erwartet dich eine familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Raunheimer Waldsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zusätzlich befinden sich diverse Sportanlagen wie das Stadion Taunusstraße und der Tennisclub Raunheim in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Highlight ist das Bürgerhaus Raunheim, das kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Kurse für Groß und Klein bietet.
Die Stadt ist gut mit Schulen und Kindergärten ausgestattet, welche die hohe Nachfrage für Bildungseinrichtungen für eine wachsende Familie decken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findest du in den Supermärkten und kleineren Fachgeschäften, die den Innenstadtbereich beleben.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Raunheim verfügt über mehrere attraktive Wohngebiete, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse erfüllen. Besonders erwähnenswert sind:
- Innenstadt: Zentral gelegen mit Zugang zu allen Einrichtungen, ideal für diejenigen, die kurze Wege bevorzugen. Ein charmantes Viertel mit einer Mischung aus älteren Gebäuden und moderneren Wohneinheiten.
- Westend: Besonders beliebt bei Familien aufgrund seiner ruhigen Atmosphäre. Hier dominieren Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die viel Platz für Kinder bieten.
- Ostpark: Nahe den Grünflächen gelegen, bietet dieser Stadtteil eine hohe Wohnqualität für Naturliebhaber. Hier findest du zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten.
Fazit: Raunheim für Hauskäufer
Raunheim bietet eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer, die eine Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnen bevorzugen. Dank der guten Infrastruktur mit Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie seiner zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet ist Raunheim besonders attraktiv für Familien. Egal, ob du in einem Reihenhaus im Westend oder in einer Wohnung in der Innenstadt leben möchtest, hier findest du eine Umgebung, die sowohl erholsam als auch praktisch für den Alltag ist. Die starke Verkehrsanbindung und die Nähe zu Frankfurt machen Raunheim zu einer idealen Wahl für ein neues Eigenheim.