Haus kaufen in Flörsheim
Der Markt für Häuser in Flörsheim: Daten und Fakten im Überblick
Flörsheim, eine charmante Gemeinde am Main, bietet einen attraktiven Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Flörsheim findest du eine gute Auswahl an 3 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 164 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Flörsheim stammen aus dem Zeitraum von 1966 - 2025, was einen interessanten Mix aus modernen und traditionellen Immobilien bietet.
Preise für Hauskäufe in Flörsheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Flörsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde hilft dir, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Flörsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Flörsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3514 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3920.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Flörsheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Flörsheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Flörsheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Flörsheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Flörsheim am Main ist eine idyllische Kleinstadt im Main-Taunus-Kreis, gelegen im Bundesland Hessen. Mit der Postleitzahl 65439 und einer Einwohnerzahl von rund 20.000 Menschen zählt Flörsheim zu den mittleren Städten. Diese Stadt bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht, die ein eigenes Zuhause im Grünen suchen.
Wo liegt Flörsheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Flörsheim liegt malerisch am Main und ist zentral im Rhein-Main-Gebiet positioniert, nur etwa 20 Kilometer von Frankfurt entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur Autobahn A3 und die S-Bahn-Linie S1, ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Frankfurt und den Frankfurter Flughafen. Pendler profitieren von einer direkten Verbindung, die Flörsheim zu einem idealen Wohnort für jene macht, die stadtnah wohnen, aber im Grünen entspannen möchten.
Was macht Flörsheim lebenswert?
Das Leben in Flörsheim bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbanen Annehmlichkeiten. Bekannt ist Flörsheim vor allem für seine schöne Lage am Main, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren und Wassersport bietet. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Verweilen ein. Zudem gibt es ein reges Kulturleben mit Veranstaltungen und Festen rund um das Jahr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie mehrere Bildungseinrichtungen sorgen für eine gute lokale Infrastruktur, die gerade für Familien besonders wichtig ist.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Flörsheim gliedert sich in mehrere attraktive Stadtteile, die unterschiedliche Wohnstile bieten:
- Keramag/Falkenberg: Ein grüner und ruhiger Stadtteil, der vor allem für Familien mit Kindern geeignet ist. Mit vielen modernen Reihen- und Einfamilienhäusern bietet er ein ideales Umfeld für junge Familien.
- Wicker: Der Stadtteil ist bekannt für seine Weinberge und die wunderschöne, friedliche Landschaft. Hier herrscht ein familiäres Ambiente mit einer starken Gemeinschaft, ideal für alle, die ein naturnahes Leben schätzen.
- Weilbach: Dieser Stadtteil bietet eine Mischung aus Tradition und Moderne mit historischen Gebäuden und neuen Wohnanlagen. Besonders Familien fühlen sich hier wohl, dank der Nähe zu Schulen und Kindergärten.
Die Stadtteile von Flörsheim bieten ruhige Wohnlagen mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur. Hauskäufer finden hier vielfältige Wohnoptionen in einer lebenswerten Umgebung.
Fazit: Flörsheim für Hauskäufer
Flörsheim ist eine ideale Wahl für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung mit stadtnaher Anbindung suchen. Die verschiedenen Stadtteile bieten eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten, von modernen Neubauten bis zu historischen Häusern. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kultureinrichtungen und Naherholungsgebieten macht Flörsheim zu einem begehrten Wohnort in der Rhein-Main-Region. Für jene, die ein Eigenheim abseits des urbanen Treibens von Frankfurt suchen, aber auf die Annehmlichkeiten der Stadt nicht verzichten möchten, ist Flörsheim der perfekte Ort.