Haus kaufen in Ransbach-Baumbach
Markt für Häuser in Ransbach-Baumbach: Daten und Fakten im Überblick
Ransbach-Baumbach, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Ransbach-Baumbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 129 - 237 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Ransbach-Baumbach stammen aus dem Zeitraum von 1948 - 1999, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Ransbach-Baumbach
Wenn du den Kauf eines Hauses in Ransbach-Baumbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ransbach-Baumbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Ransbach-Baumbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1969 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2076 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Ransbach-Baumbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ransbach-Baumbach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine vielversprechende Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ransbach-Baumbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Ransbach-Baumbach eine gute Stadt für Hauskäufer?
Ransbach-Baumbach ist eine charmante Kleinstadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie liegt malerisch eingebettet zwischen grünen Wäldern und Hügeln und hat etwa 7.500 Einwohner. Die Postleitzahl der Stadt ist 56235. Diese Stadt könnte eine interessante Option für Familien und Hauskäufer sein, die den Wunsch nach einem ruhigen, naturnahen Leben mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben.
Wo liegt Ransbach-Baumbach und wie ist die Verkehrsanbindung?
Ransbach-Baumbach liegt im Westerwald und ist von einer reizvollen Natur geprägt, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Stadt ist gut an das Straßennetz angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A3 erreicht man zügig Städte wie Köln oder Frankfurt am Main. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Montabaur, und von dort aus verbinden Schnellzüge die Region mit dem Rest Deutschlands. Dies macht Ransbach-Baumbach zu einem strategischen Standort für Pendler, die die Ruhe der Kleinstadt genießen und dennoch schnell in den Großstädten sein wollen.
Was macht Ransbach-Baumbach lebenswert?
Ransbach-Baumbach bietet eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne. Die Region ist bekannt für ihre keramische Industrie, was der Stadt den Spitznamen "Keramikstadt" verleiht. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Naturpark Nassau und der nahegelegene Stöffelpark an, die eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Familien profitieren von mehreren Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen direkt vor Ort. Hinzu kommen Einkaufsmöglichkeiten und eine gute lokale Gastronomie, die das Leben in Ransbach-Baumbach angenehm gestalten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Ransbach-Baumbach gliedert sich in mehrere Stadtteile, die unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten:
- Ransbach: Der historisch bedeutsame Stadtkern mit einem Mix aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Bauten, ideal für diejenigen, die zentrumsnah wohnen möchten.
- Baumbach: Ein ruhiges Wohnviertel, das sich durch Einfamilienhäuser und viel Grün auszeichnet. Hier fühlen sich besonders Familien mit Kindern wohl.
- Oberwesterwald: Ein Gebiet etwas außerhalb des Stadtkerns, das durch seine Naturnähe und größere Grundstücke besticht. Hier genießt man Ruhe und eine ländliche Atmosphäre.
Jeder Stadtteil bietet seine ganz eigenen Vorteile. Von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Ransbach bis zur Ruhe und Naturverbundenheit in Oberwesterwald ist für jeden Hauskäufer etwas dabei.
Fazit: Ransbach-Baumbach für Hauskäufer
Ransbach-Baumbach überzeugt durch seine idyllische Lage inmitten des Westerwaldes und seine gute Anbindung an größere Städte. Die Kombination aus einer familienfreundlichen Infrastruktur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einem hohen Maß an Lebensqualität macht die Stadt für Hauskäufer besonders attraktiv. Ob du ein modernes Reihenhaus oder ein traditionelles Fachwerkhaus suchst – Ransbach-Baumbach bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, ein Zuhause zu finden, das zu deinem Lebensstil passt.