Haus kaufen in Breitenau
Der Markt für Häuser in Breitenau: Daten und Fakten im Überblick
Breitenau, eine charmante Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Breitenau
Wenn du den Kauf eines Hauses in Breitenau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Breitenau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Breitenau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1496 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1724 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Breitenau
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Breitenau eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Breitenau zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Breitenau eine gute Stadt für Hauskäufer?
Breitenau ist eine kleine Gemeinde im Westerwaldkreis in der Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56237 und einer überschaubaren Einwohnerzahl ist Breitenau eine idyllische Landstadt, die eine ruhige und familiäre Umgebung bietet – ein perfekter Rückzugsort für Familien, die sich nach einem friedlichen Lebensumfeld sehnen. Die Region beeindruckt durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten, was sie besonders für Berufstätige interessant macht, die den Vorzug von ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit zu städtischen Zentren genießen möchten.
Wo liegt Breitenau und wie ist die Verkehrsanbindung?
Breitenau befindet sich malerisch eingebettet zwischen Koblenz und Limburg an der Lahn. Durch die zentrale Lage im Westerwaldkreis gibt es eine gute Anbindung an die A3, die eine schnelle Verbindung in Richtung Bonn, Köln und Frankfurt ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Montabaur und Limburg sind mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor allem durch Busverbindungen vorhanden, die die tägliche Mobilität sicherstellen. Für Familien und Berufspendler, die in den Genuss von Naturnähe und gleichzeitig urbanen Annehmlichkeiten kommen möchten, stellt Breitenau eine attraktive Wohnsituation dar.
Was macht Breitenau lebenswert?
Die Gemeinde Breitenau bietet eine ländliche Atmosphäre mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Der Ort wird von weiten Wiesen und Wäldern umgeben, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Für Familien gibt es viele Spielplätze und Grünflächen, die für ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld sorgen. Größere Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsinstitutionen befinden sich in den nahegelegenen Städten, jedoch sind lokale Geschäfte und Märkte in der Umgebung vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken. Breitenau ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem friedlichen, aber gut erreichbaren Zuhause im Grünen sind.
Wie ist die Nachbarschaft in Breitenau für Hauskäufer interessant?
Breitenau hat keine unterschiedlichen Stadtteile, da es sich um eine kompakte Gemeinde handelt. Es ist bekannt für seine freundliche und hilfsbereite Bevölkerung, die stark mit der Region verbunden ist. Die Hauptmerkmale der Gegend umfassen ruhige Wohnstraßen mit Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, die viel Platz für Familienaktivitäten im Freien bieten. Die Nachbarschaft ist besonders bei Familien beliebt, die Wert auf eine enge Gemeinschaft und ein sicheres Umfeld legen. Dank geringer Verkehrsbelastung und wenig Durchgangsverkehr ist Breitenau ein friedlicher Ort, perfekt für Familien, die Ruhe und gute Nachbarschaftsverhältnisse schätzen.
Fazit: Breitenau für Hauskäufer
Breitenau bietet eine hohe Lebensqualität für Hauskäufer, die sich nach einem ruhigen, naturnahen Lebensstil sehnen. Die ländliche Idylle kombiniert mit der exzellenten Verkehrsanbindung zu den größeren Städten macht Breitenau als Lebensort außerordentlich attraktiv. Familien finden hier geräumige Einfamilienhäuser und ein sicheres, kinderfreundliches Umfeld. Das starke Gemeinschaftsgefühl und die Naturnähe unterstreichen die Attraktivität von Breitenau als Wohnort, während die pragmatischen Verkehrsverbindungen das urbane Leben innerhalb erreichbarer Nähe halten. Für alle, die ein langfristiges Zuhause in einer einladenden Gemeinschaft im Grünen suchen, ist Breitenau eine hervorragende Wahl.