Wohnungen kaufen in Oberkatz (36452), Schmalkalden-Meiningen

Wohnung kaufen in Oberkatz

Der Markt für Wohnungen in Oberkatz: Daten und Fakten im Überblick

Oberkatz, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Oberkatz

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberkatz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberkatz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberkatz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1145 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €738.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oberkatz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 20.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberkatz eine stabile Entwicklung zeigt, jedoch gelegentlich Schwankungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberkatz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberkatz eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oberkatz, eine charmante Gemeinde im zauberhaften Thüringen, liegt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Die Postleitzahl 36452 ist ein Indikator für seinen dörflichen Charakter mit einer direkten Verbindung zur Natur. Als eher ruhige Landstadt ist sie insbesondere für diejenigen attraktiv, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und stattdessen ein Zuhause in einer beschaulichen Umgebung suchen.

Wo liegt Oberkatz und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch gelegen in der Nähe von malerischen Landschaften und den Ausläufern der Rhön, bietet Oberkatz Ruhe und Beschaulichkeit. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, wobei die nächste größere Stadt, Meiningen, innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind eingeschränkt, was das Auto zu einem nützlichen Fortbewegungsmittel macht. Wer auf der Suche nach Nähe zu größeren Städten ist, trifft mit Oberkatz möglicherweise nicht die erste Wahl, genießt jedoch kurze Wege ins Grüne.

Was macht Oberkatz besonders?

Das Leben in Oberkatz zeichnet sich durch ländliche Idylle und ein eng verbundenes Gemeinschaftsgefühl aus. Während kulturelle Einrichtungen wie Museen oder Theater direkt vor Ort fehlen, findest du in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in den umliegenden Städten zu finden, was regelmäßige Fahrten notwendig macht. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich von der natürlichen Flora und Fauna inspirieren zu lassen.

Wie ist die Nachbarschaft in Oberkatz für Wohnungskäufer?

Oberkatz ist geprägt von traditionellen landwirtschaftlichen Strukturen und einer Gemeinschaft, die zusammenhält. Immobilien sind vor allem Einfamilienhäuser und ältere Gebäude, oft mit großzügigen Gärten, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Junge Berufstätige oder Paare, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind, profitieren hier von einer natürlichen und familienfreundlichen Umgebung, die Raum für Entfaltung bietet. Wer nach Annehmlichkeiten der Stadt sucht, muss allerdings die Fahrt ins Umland in Kauf nehmen – ein Kompromiss, den man für das einzigartige Landleben gerne eingeht.

Fazit: Oberkatz für Wohnungskäufer

Oberkatz bietet Wohnungskäufern eine alternative Lebensweise abseits städtischer Hektik. Die ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung an die Natur spricht vor allem jene an, die Freiheit in ihrem eigenen Zuhause suchen und bereit sind, für urbane Annehmlichkeiten weitere Strecken zu fahren. Dabei erweist sich die Nähe zu Meiningen als vorteilhaft, um gelegentlichen Städterummel zu erleben, während Oberkatz selbst Ruhe und eine Auszeit vom Alltag bietet – eine einzigartige Kombination für alle Naturverbundenen und Ruhesuchenden.