Haus kaufen in Obergriesbach
Der Markt für Häuser in Obergriesbach: Daten und Fakten im Überblick
Obergriesbach, eine charmante Gemeinde im schönen Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Obergriesbach findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 155 - 197 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Obergriesbach stammen aus dem Zeitraum von 1974 - 1977, was zu einem interessanten Mix aus traditionellem und modernem Stil führt.
Preise für Hauskäufe in Obergriesbach
Wenn du den Kauf eines Hauses in Obergriesbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obergriesbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Obergriesbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5358 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3358.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Obergriesbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.4% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von -2.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass trotz eines leichten Rückgangs in den letzten Jahren, die Marktbedingungen sich stabilisieren könnten. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit Potential zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obergriesbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Obergriesbach eine gute Stadt für Hauskäufer?
Obergriesbach ist eine charmante rurale Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern. Mit der Postleitzahl 86573 und etwa 1.300 Einwohnern bietet Obergriesbach eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Familien ist, die auf der Suche nach einem friedlichen Eigenheim sind. Hier findest du die perfekte Mischung aus dörflicher Idylle und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Wo liegt Obergriesbach und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen im westlichen Bayern, ist Obergriesbach gut mit den nahegelegenen Städten vernetzt. Die nächste größere Stadt, Augsburg, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, und München ist nur eine Stunde entfernt, was die tägliche Pendelzeit zwar etwas länger, aber durchaus machbar macht. Über die Bundesstraße B300 ist Obergriesbach sehr gut an das regionale Straßennetz angebunden. Für Familien, die ein ruhiges Leben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, ist die Lage von Obergriesbach vorteilhaft. Die sanfte Hügellandschaft und die umliegenden Wälder laden zu Erholung in der Natur ein.
Was macht Obergriesbach lebenswert?
Obergriesbach bietet eine hohe Lebensqualität mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und einem freundlichen Miteinander. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt lokale Vereine, in denen man neue Kontakte knüpfen und aktiv am Dorfleben teilnehmen kann. Obwohl die Gemeinde klein ist, gibt es in der Umgebung ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. Die Nähe zu Aichach ermöglicht zusätzlich einen einfachen Zugang zu weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Obergriesbach selbst gibt es keine klassischen Stadtteile wie in größeren Städten, dennoch bietet das gesamte Gemeindegebiet attraktive Möglichkeiten für den Hauskauf. Typischerweise bestehen die Wohnmöglichkeiten aus Einzel- und Doppelhäusern sowie Reihenhäusern in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld suchen, sind die großzügigen Gärten und die Nähe zu Freiflächen ideal. Die Kombination aus Ruhe, Gemeinschaft und Nähe zur Natur macht Obergriesbach zu einer bevorzugten Wahl für Familien, die ein eigenes Zuhause im Grünen suchen.
Fazit: Obergriesbach für Hauskäufer
Obergriesbach bietet ein erholsames und naturnahes Wohnumfeld, das besonders attraktiv für Familien ist. Die ruhige Gemeinde ist bestens geeignet für junge Familien, die Wert auf eine kinderfreundliche Umgebung legen. Trotz ländlicher Prägung ist die Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München sehr gut, sodass Pendeln möglich bleibt. Für diejenigen, die ein neues Zuhause in einer Umgebung suchen, die ein Gefühl von Gemeinschaft, Sicherheit und Nähe zur Natur bietet, ist Obergriesbach eine exzellente Wahl.