16 Wohnungen kaufen in Neustadt an der Aisch (91413), Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim
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Wohnung kaufen in Neustadt an der Aisch
Der Markt für Wohnungen in Neustadt an der Aisch: Daten und Fakten im Überblick
Neustadt an der Aisch, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Neustadt an der Aisch
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Neustadt an der Aisch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neustadt an der Aisch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Neustadt an der Aisch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2911 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2447.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Neustadt an der Aisch
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Neustadt an der Aisch eine stabile Entwicklung zeigt, obwohl es kürzlich zu einem leichten Rückgang gekommen ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einer wachsenden Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neustadt an der Aisch zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Neustadt an der Aisch eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Neustadt an der Aisch ist eine charmante Kleinstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken in Bayern. Diese Stadt ist der Verwaltungssitz des Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim und trägt die Postleitzahl 91413. Mit rund 12.000 Einwohnern bietet Neustadt an der Aisch eine ansprechende Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort – ideal für junge Berufstätige und Paare, die nach einer Eigentumswohnung in einer gut vernetzten Umgebung suchen.
Wo liegt Neustadt an der Aisch und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Neustadt an der Aisch liegt strategisch günstig zwischen Nürnberg und Würzburg, was es besonders attraktiv für Pendler macht. Die Stadt ist über die Bahnstrecke Nürnberg-Würzburg gut an den Nahverkehr angebunden, was eine schnelle Verbindung zu wichtigen Wirtschaftszentren in der Region ermöglicht. Pendler können in etwa 40 Minuten bequem Nürnberg erreichen.
Darüber hinaus ist die Stadt über die Bundesstraße B8 und die A3 mit dem Straßennetz verbunden, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen gewährleistet. Trotz dieser Anbindung bleibt die Stadt von ländlicher Idylle umgeben, da sie in der Nähe des Naturparks Steigerwald liegt.
Was macht Neustadt an der Aisch besonders?
Neustadt an der Aisch besticht durch seinen historischen Stadtkern mit malerischen Fachwerkhäusern und einem entspannten Lebensstil. Zu den kulturellen Highlights gehört das Museum Alte Wache, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Die Stadt bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in Form von mehreren Parkanlagen und Sporteinrichtungen, die zu erholsamen Stunden einladen.
Für das leibliche Wohl sorgen lokale Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten in einer gastfreundlichen Atmosphäre servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, wobei der Einzelhandel in der Fußgängerzone hauptsächlich den Bedarf des täglichen Lebens deckt.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Neustadt an der Aisch bietet interessante Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charme und Charakter haben. Der Altstadtbereich beeindruckt durch seinen historischen Charme und ist bei allen beliebt, die in unmittelbarer Nähe zu kulturellen und sozialen Angeboten leben möchten.
Der Birkig ist bekannt als ruhiges Wohngebiet mit viel Grünfläche, das Familienfreundlichkeit und kurze Wege zu Kitas und Schulen bietet. Ein weiterer interessanter Stadtteil ist Schauerheim, das durch seine Nähe zu landschaftlichen Erholungsräumen punktet und ideal für Menschen ist, die eine ruhige Umgebung mit schneller Anbindung an die Stadt bevorzugen.
Jeder dieser Stadtteile bietet gute Verkehrsanbindungen und alle notwendigen Annehmlichkeiten, was sie für Wohnungskäufer besonders attraktiv macht.
Fazit: Neustadt an der Aisch für Wohnungskäufer
Neustadt an der Aisch bietet eine ideale Kombination aus einer gut vernetzten Lage, landschaftlicher Schönheit und urbanem Flair. Für junge Berufstätige und Paare bietet die Stadt zahlreiche Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Stadtteilen, die alle durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege überzeugen. Mit seiner starken Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Natur und Kultur richtet sich Neustadt an der Aisch an alle, die in einer angenehmen und zugleich dynamischen Umgebung leben möchten.