16 Wohnungen kaufen in Neuburg an der Donau (86633), Neuburg-Schrobenhausen

Wohnung kaufen in Neuburg an der Donau

Der Markt für Wohnungen in Neuburg an der Donau: Daten und Fakten im Überblick

Neuburg an der Donau, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Neuburg an der Donau findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 56 - 77 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Neuburg an der Donau stammen aus dem Zeitraum von 1958 - 1992, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Baustilen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Neuburg an der Donau

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Neuburg an der Donau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neuburg an der Donau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Neuburg an der Donau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4047 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3605.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Neuburg an der Donau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 12.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Neuburg an der Donau weiterhin Stabilität zeigt, jedoch eine leichte Korrektur im letzten Monat verzeichnet wurde. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neuburg an der Donau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neuburg an der Donau eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Neuburg an der Donau ist eine charmante Mittelstadt im Herzen des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern. Als Teil des Landkreises Neuburg-Schrobenhausen, liegt die Stadt malerisch an der Donau und vereint historische Bauwerke mit moderner Lebensqualität. Die Postleitzahl 86633 umfasst die Einwohner von Neuburg, die eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und ruhiger Lage im Grünen genießen – perfekt für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung suchen.

Wo liegt Neuburg an der Donau und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Neuburg an der Donau westlich von Ingolstadt, etwa 20 Kilometer entfernt, und ist somit bequem mit dem Auto über die B16 erreichbar. Die gute Anbindung an das Bahnnetz erlaubt es, innerhalb von circa 35 Minuten Ingolstadt zu erreichen – ideal für Pendler. Zudem bieten regelmäßige Buslinien Verbindungen in die Nachbargemeinden und umliegenden Städte.

Die landschaftlich reizvolle Lage direkt an der Donau bietet wunderschöne Spazier- und Radwege. Umgeben von Wäldern und Wiesen macht diese Umgebung Neuburg besonders attraktiv für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Was macht Neuburg an der Donau besonders?

Neuburg an der Donau besticht durch seine historische Altstadt mit beeindruckenden Bauwerken wie dem Schloss Neuburg und der Hofkirche. Diese Sehenswürdigkeiten bieten einen Einblick in die Geschichte der Region. Kulturell interessierte Wohnungskäufer finden hier ein gut ausgestattetes Angebot, zu dem auch das Stadtmuseum gehört.

Für Freizeit und Erholung sorgen die zahlreichen grünen Oasen und Parkanlagen, wie der Englische Garten. Abgerundet wird das Angebot durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und einladende Gastronomie in der belebten Innenstadt, die ein attraktives Ziel für Einwohner und Gäste gleichermaßen darstellt. Sportlich Aktive kommen in Fitnessstudios und Sportvereinen auf ihre Kosten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Neuburg an der Donau bieten verschiedene Stadtteile unterschiedliche Wohnmöglichkeiten. Beliebt sind insbesondere:

• Altstadt: Diese historische Gegend bietet charmante Altbauwohnungen und lebt von ihrem einzigartigen Flair. Ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben in direkter Nachbarschaft zu kulturellen Angeboten suchen.
• Neuburg-Nord: Ein modernes Wohngebiet mit zahlreichen Neubauten und guter Infrastruktur. Besonders junge Berufstätige und Paare schätzen die praktischen Einkaufsmöglichkeiten und schnellen Verkehrsanbindungen.
• Laisacker: Ein ruhiger Stadtteil mit großzügigen Grünanlagen, gut geeignet für Paare oder Singles, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

Fazit: Neuburg an der Donau für Wohnungskäufer

Neuburg an der Donau (86633) ist eine attraktive Stadt für Wohnungskäufer, die eine Kombination aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur suchen. Die Vielfalt an Stadtteilen bietet flexible Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile. Durch die Nähe zu Ingolstadt und das reichhaltige Freizeitangebot bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität – ideal für junge Berufstätige, die eine Eigentumswohnung in einer bayerischen Mittelstadt suchen.