Haus kaufen in Maselheim
Der Markt für Häuser in Maselheim: Daten und Fakten im Überblick
Maselheim, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Maselheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Maselheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Maselheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Maselheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2673 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3268 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Maselheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 3.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gesunken.
Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass Käufer möglicherweise leicht verhandeln können, insbesondere in der aktuellen Marktlage. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit Entwicklungspotential zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Maselheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Maselheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Maselheim, eine ländliche Gemeinde im Landkreis Biberach, befindet sich im Süden von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 88437 und rund 4.500 Einwohnern ist Maselheim eine klassische Landstadt, die für Familien und Paare, die ein ruhiges Umfeld mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl suchen, ideal ist. Die Gemeinde vereint ländliche Idylle und eine überschaubare Bewohnerzahl, was sie besonders für Hauskäufer attraktiv macht, die auf der Suche nach einem naturnahen Lebensmittelpunkt sind.
Wo liegt Maselheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Maselheim liegt zwischen den Städten Biberach und Ulm. Die Längerstraße und die B30 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Ulm ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Biberach noch näher liegt, was es für Pendler attraktiv macht. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Maselheim mit der Region und ermöglicht eine entspannte Anreise zu Arbeit oder Freizeitaktivitäten. Die ländliche Gegend ist von viel Grün und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was der Gemeinde einen charmant-dörflichen Charakter verleiht.
Was macht Maselheim lebenswert?
Maselheim zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und seine Möglichkeit zur Erholung im Grünen aus. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen bietet die Umgebung naturnahe Freizeitmöglichkeiten, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was die Bildungseinrichtungen leicht erreichbar macht. Zudem gibt es in Maselheim regelmäßig stattfindende lokale Veranstaltungen und Vereine, die sowohl das Gemeinschaftsleben fördern als auch neue Einwohner leicht integrieren. Der tägliche Bedarf kann durch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe gedeckt werden, während das kulturelle Angebot umliegender Städte ebenfalls gut erreichbar bleibt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Maselheim bietet mehrere Ortsteile, darunter Äpfingen, Laupertshausen und Sulmingen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Äpfingen ist ideal für Familien, die ein kleines, gemeindebezogenes Leben mit viel Natur direkt vor der Haustür suchen. Laupertshausen bietet eine ruhige Wohngegend, die von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist und ebenfalls gut für Familien geeignet ist. Sulmingen ist bekannt für seine harmonische Nachbarschaft und ein aktives Gemeindeleben. Diese Ortsteile bieten auch diverse Spielflächen und kinderfreundliche Einrichtungen, die besonders für junge Familien wichtig sind.
Fazit: Maselheim für Hauskäufer
Maselheim stellt sich als idealer Wohnort für alle dar, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Nähe zu Städten wie Biberach und Ulm ergänzt die Vorzüge des dörflichen Lebens mit einem größeren Kultur- und Freizeitangebot. Die verschiedenen Ortsteile bieten für jeden eine passende Umgebung, insbesondere für Hauskäufer mit familiären Absichten. Die Landschaft und der lokale Zusammenhalt machen Maselheim zu einem anziehenden Standort für den Hauskauf.