Haus kaufen in Marquartstein
Der Markt für Häuser in Marquartstein: Daten und Fakten im Überblick
Marquartstein, eine idyllische Gemeinde in Bayern, bietet einen spannenden Markt für Käufer, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Preise für Häuser in Marquartstein
Wenn du den Kauf eines Hauses in Marquartstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Marquartstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Marquartstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4830 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Der durchschnittliche Preis liegt bei €4302 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Marquartstein
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Marquartstein eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es in letzter Zeit einen leichten Rückgang gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine attraktive Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marquartstein zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Marquartstein eine gute Stadt für Hauskäufer?
Marquartstein ist eine malerische Landstadt im bayerischen Landkreis Traunstein und liegt in der Region Oberbayern. Mit der Postleitzahl 83250 und einer Einwohnerzahl um die 3.600 Einwohner zählt Marquartstein zu den ruhigeren Orten, die besonders für Familien attraktiv sind, die ein sicheres und naturnahes Umfeld suchen.
Wo liegt Marquartstein und wie ist die Verkehrsanbindung?
Marquartstein liegt idyllisch im Chiemgau und bietet eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B305, die eine gute Verbindung nach Traunstein und weiter nach Rosenheim bietet. Diese hervorragende Lage macht es einfach, die idyllische Landschaft der Region zu genießen und dennoch innerhalb einer Stunde die Städte Salzburg oder München zu erreichen. Für die Anreise per Bahn müssen die Bewohner nach Übersee fahren, der nächstgelegene Bahnhof, von wo aus regelmäßige Verbindungen bestehen.
Was macht Marquartstein lebenswert?
Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Chiemgaus, bietet Marquartstein eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Familien, wie den Märchenpark mit Sommerrodelbahn, ein Spaß für die Kleinen. Die Nähe zum Hochgern und Hochplateau Lindlalm erlaubt es dir, die Berge direkt vor der Haustür zu erkunden. Zudem ist der Chiemsee nicht weit entfernt, was zusätzliche Wassersportmöglichkeiten eröffnet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, und das gastronomische Angebot reicht vom traditionellen bayerischen Gasthaus bis hin zu moderner Küche.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Marquartstein und die umliegenden Gebiete bieten verschiedene Wohnmöglichkeiten, die attraktiv für Hauskäufer sind:
- Niedernfels: Besonders beliebt aufgrund seiner ruhigen Lage und Nähe zur Natur. Hier findest du überwiegend Einfamilienhäuser, die viel Platz und einen sicheren Ort für Kinder bieten.
- Huchenfeld: Ein charmantes Wohngebiet, das durch seine Nähe zu Schulen und Kindergärten bei jungen Familien besonders gefragt ist.
In diesen Stadtteilen kannst du eine Vielzahl von Wohnstilen finden, die von traditionellen bayerischen Häusern bis hin zu modernen Neubauten variieren. Die ausgezeichnete Nachbarschaft und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diese Gebiete besonders attraktiv.
Fazit: Marquartstein für Hauskäufer
Marquartstein bietet Hauskäufern eine ideale Kombination aus lebenswerter Umgebung, Sicherheit und Ruhe, ergänzt durch eine gute Anbindung an größere Städte. Die Nähe zu den Alpen, dem Chiemsee und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten macht es zu einem ausgezeichneten Wohnort für Familien, die eine naturnahe Lebensweise schätzen und dennoch urbane Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe haben möchten.