17 Häuser kaufen in Marne (25709), Dithmarschen

Haus kaufen in Marne

Der Markt für Häuser in Marne: Daten und Fakten im Überblick

Marne, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Marne findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 129 - 197 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Marne stammen aus dem Zeitraum von 1963 - 2024, was zu einer Vielzahl von modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Marne

Wenn du den Kauf eines Hauses in Marne in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Marne als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Marne zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3948 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1589 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Marne

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt sah einen leichten Rückgang, mit einem Rückgang der Preise um 0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Marne eine stabile, aber sich verändernde Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marne zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Marne eine gute Stadt für Hauskäufer?

Marne ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Dithmarschen, im schönen Bundesland Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt im Herzen der Region und bietet mit ihrer Postleitzahl 25709 ein ideales Umfeld für Familien und Hauskäufer, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Leben suchen. Mit etwa 5.000 Einwohnern strahlt Marne eine besondere Gemütlichkeit aus, die durch die herrliche Nordseelandschaft und die historische Bausubstanz verstärkt wird.

Wo liegt Marne und wie ist die Verkehrsanbindung?

Marne befindet sich in der malerischen Region Dithmarschen, nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Stadt ist gut an das Straßennetz angebunden; über die Bundesstraßen B5 und B431 erreicht man bequem größere Städte wie Heide oder Brunsbüttel. Auch die Nähe zu den Fährverbindungen über die Elbe nach Niedersachsen ist praktisch für Pendler. Für Flugreisende sind die Flughäfen in Hamburg oder Heide schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Marne zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige, die eine Verbindung zwischen Ruhestand und Stadtleben suchen.

Was macht Marne lebenswert?

Marne besticht durch sein vielfältiges Angebot an Naherholungsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. Der Kaiser-Wilhelm-Koog, eine der schönsten Naturlandschaften der Region, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Familien profitieren von gut ausgestatteten Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen. Die Innenstadt von Marne bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und charmante Cafés sowie Restaurants, die die kleine Stadt lebendig machen. Besonders sehenswert ist der jährliche Spargelfest, welches viele Besucher aus nah und fern anzieht. Dies alles und die Menschenfreundlichkeit der Einwohner machen Marne zu einem wunderbaren Ort für Hauskäufer.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Marne bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant sind. Die Innenstadt bietet historische Gebäude in zentraler Lage, ideal für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten direkt vor der Tür haben wollen. Weiter draußen liegen die ruhigen Wohngebiete wie Neufelderkoog und Schmedeswurth, die besonders bei Familien beliebt sind. Diese Viertel zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und Einfamilienhäuser aus. Hier findet man viel Ruhe, ohne auf eine gute Anbindung an das Zentrum verzichten zu müssen, ideal für Hauskäufer, die den ländlichen Charme schätzen, aber dennoch stadtnahe Vorteile nutzen wollen.

Fazit: Marne für Hauskäufer

Marne ist eine Oase der Ruhe im wunderschönen Dithmarschen, die ideale Bedingungen für ein familienfreundliches Leben bietet. Die Kombination aus guter Infrastruktur, reizvollen Naturlandschaften und einem lebendigen Stadtleben macht Marne besonders attraktiv für Hauskäufer. Hier findest du alles, was du für ein glückliches Zuhause brauchst – von hervorragenden Schulen über Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bis hin zu einer engagierten Gemeinschaft. Gleichzeitig profitierst du von der Nähe zur Nordseeküste und der guten Erreichbarkeit größerer Städte. Marne ist der perfekte Ort für alle, die eine ausgewogene Balance zwischen Natur und modernem Leben suchen.