Häuser kaufen in Schmedeswurth, Dithmarschen

Haus kaufen in Schmedeswurth

Der Markt für Häuser in Schmedeswurth: Daten und Fakten im Überblick

Schmedeswurth, eine ruhige Gemeinde im Herzen von Schleswig-Holstein, bietet einen vielversprechenden Markt für alle, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Schmedeswurth

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schmedeswurth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schmedeswurth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schmedeswurth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1654 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1842 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schmedeswurth

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schmedeswurth eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzlich einen kleinen Rückgang gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zur Wertsteigerung zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schmedeswurth zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schmedeswurth eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schmedeswurth ist eine kleine Gemeinde im Kreis Dithmarschen, im nördlichen Schleswig-Holstein gelegen. Mit der Postleitzahl 25724 und nur wenigen hundert Einwohnern zählt Schmedeswurth als Landstadt. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und naturverbundene Lebensweise – ideal für Familien, die ein familienfreundliches und entspanntes Umfeld suchen.

Wo liegt Schmedeswurth und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schmedeswurth liegt in der Nähe von bedeutenden Städten wie Brunsbüttel und Itzehoe. Über die B5 ist Schmedeswurth gut an das Straßennetz angebunden, was einen bequemen Zugang zu den umliegenden Orten ermöglicht. Wer nach Hamburg pendelt, erreicht die Hafenstadt in etwa eineinhalb Stunden mit dem Auto, was eine machbare Entfernung für Berufspendler darstellt. Die Nähe zur Nordseeküste verleiht der Region zudem einen besonderen maritimen Charme mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Was macht Schmedeswurth lebenswert?

In Schmedeswurth erlebst du eine idyllische Atmosphäre mit viel Grün und frischer Luft. Die Umgebung lockt mit Wiesen, Feldern und Deichen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Elbmarsch, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten eignet. Familien profitieren von einer sicheren Nachbarschaft und freundlichen Gemeinschaft, während traditionelle Feste und Märkte das Dorfleben bereichern und gesellige Anlässe bieten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind in den umliegenden Orten gut erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schmedeswurth selbst ist klein und bietet keine verschiedenen Stadtteile im klassischen Sinne. Dennoch gibt es in der näheren Umgebung einige interessante Optionen. Brunsbüttel beispielsweise bietet nicht nur die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, sondern auch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten – perfekt für Hauskäufer, die eine bessere Anbindung und mehr städtische Annehmlichkeiten suchen. Auf dem Land findest du oft großzügige Grundstücke, die viel Raum für Einfamilienhäuser oder charmante Bauernhäuser bieten.

Fazit: Schmedeswurth für Hauskäufer

Schmedeswurth ist besonders attraktiv für Hauskäufer, die sich ein ruhiges Dorfleben mit Nähe zur Natur wünschen. Die Region besticht durch ihre familienfreundliche Umgebung, die Sicherheit und eine enge Dorfgemeinschaft. Die Anbindung an größere Städte wie Itzehoe und Brunsbüttel ermöglicht den Zugang zu städtischen Einrichtungen und Arbeitsplätzen, während man gleichzeitig die Vorzüge eines abgelegenen Wohnorts genießen kann. Wer ein Eigenheim in einer ländlichen Umgebung mit hohem Erholungsfaktor sucht, wird in Schmedeswurth eine lohnende Option finden.