44 Wohnungen kaufen in Lüdenscheid, Märkischer Kreis

Wohnung kaufen in Lüdenscheid

Der Markt für Wohnungen in Lüdenscheid: Daten und Fakten im Überblick

Lüdenscheid, eine attraktive Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die eine Wohnung kaufen möchten. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Lüdenscheid findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 71 - 93 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Lüdenscheid zeigen eine Vielfalt an Baustilen, wobei die meisten Gebäude aus dem Zeitraum von 1944 - 1994 stammen.

Preise für Eigentumswohnungen in Lüdenscheid

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Lüdenscheid in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lüdenscheid als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lüdenscheid zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2005 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2131.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Lüdenscheid

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 20.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lüdenscheid weiterhin robust ist und Käufer hier gute Möglichkeiten sehen sollten.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lüdenscheid eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Lüdenscheid, eine Mittelstadt im Märkischen Kreis, liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit den Postleitzahlen von 58507 bis 58515 und etwa 73.000 Einwohnern bietet die Stadt eine Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Für junge Berufstätige und Paare ist die Stadt besonders attraktiv, da sie städtischen Komfort mit einer soliden Infrastruktur verbindet und dennoch einen erschwinglicheren Immobilienmarkt im Vergleich zu größeren Städten bietet.

Wo liegt Lüdenscheid und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Lüdenscheid liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets und ist gut vernetzt durch die Autobahn A45, die die Stadt mit wichtigen industriellen Knotenpunkten wie Dortmund und Frankfurt verbindet. Während der direkte Zugang zu einem großen Flughafen fehlt, sind die Flughäfen Dortmund und Düsseldorf in etwa einer Stunde erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch Buslinien gut abgedeckt, die Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Insbesondere für Pendler, die in dem Ballungsraum Rhein-Ruhr arbeiten, bietet die Stadt gute Erreichbarkeiten mit dem Nahverkehr.

Was macht Lüdenscheid besonders?

Lüdenscheid fasziniert mit seiner Mischung aus kulturellen Angeboten und Naturerlebnis. Das Phänomenta, ein interaktives Wissenschaftsmuseum, zieht viele Besucher an, während die historischen Fachwerkbauten in der Altstadt einen idyllischen Charme versprühen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und das schöne Sauerland viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Stern-Center und diverse kleinere Boutiquen. Auch kulinarisch hat die Stadt mit vielseitigen Restaurants, Cafés und Bars einiges zu bieten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Lüdenscheid besteht aus mehreren Stadtteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben und sich für verschiedene Lebensstile eignen. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind:

• Innenstadt: Zentral gelegen mit einer guten Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Ideal für junge Berufstätige und Paare, die das pulsierende Leben des Stadtzentrums schätzen.
• Lösenbach: Ein familienfreundliches Wohngebiet mit vielen Grünflächen und einer ruhigen Umgebung, das dennoch schnell ins Stadtzentrum führt.
• Höh: Ein ruhiges Wohnviertel mit älteren und modernen Mehrfamilienhäusern, ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

Diese Stadtteile bieten für Wohnungskäufer viele Vorteile wie erschwingliche Preise und eine gut entwickelte Infrastruktur, die das tägliche Leben und Pendeln erleichtert.

Fazit: Lüdenscheid für Wohnungskäufer

Lüdenscheid bietet ein attraktives Umfeld für Wohnungskäufer, die urbanes Leben in einer überschaubaren Stadt suchen. Die Kombination aus kulturellen und naturnahen Freizeitmöglichkeiten, die gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen Wohnmöglichkeiten in verschiedenen Stadtteilen machen Lüdenscheid zu einem lebenswerten Ort, insbesondere für junge Berufstätige und Paare. Mit erschwinglichen Immobilienoptionen und einer Quantität an Annehmlichkeiten ist Lüdenscheid eine vorteilhafte Wahl für all jene, die eine Eigentumswohnung in Nordrhein-Westfalen in Erwägung ziehen.