Wohnung kaufen in Herscheid
Der Markt für Eigentumswohnungen in Herscheid: Daten und Fakten im Überblick
Herscheid, eine charmante Gemeinde im schönen Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Herscheid
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Herscheid in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Herscheid als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Herscheid zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1622 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1787.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Herscheid
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 20.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete weiterhin positive Entwicklungen, mit einem Preisanstieg von 6.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herscheid stabil und wachstumsorientiert ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herscheid zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Herscheid eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Herscheid ist eine idyllische Landstadt im Märkischen Kreis des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, die mit der Postleitzahl 58849 abgedeckt wird. Mit einer Bevölkerung von circa 7.000 Einwohnern bietet Herscheid vor allem Ruhe und Naturverbundenheit fernab des hektischen Großstadtlebens. Diese Attribute machen Herscheid zu einem idealen Standort für junge Berufseinsteiger oder Paare ohne Kinder, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Grünen sind und dennoch nicht allzu weit von urbanen Zentren entfernt leben möchten.
Wo liegt Herscheid und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Herscheid liegt eingebettet im Südwesten des Sauerlandes, einer Region, die bekannt ist für ihre dichten Wälder und sanften Hügel. Die nächstgrößeren Städte sind Lüdenscheid und Dortmund. Von Herscheid aus erreicht man Lüdenscheid in etwa 20 Minuten mit dem Auto, während Dortmund etwa eine Stunde entfernt liegt. Diese Städte bieten zusätzliche Arbeitsplätze und Unterhaltungsmöglichkeiten, wenn du bereit bist, ein wenig zu pendeln.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, jedoch eher spärlich im Vergleich zu urbanen Zentren. Die Busverbindungen innerhalb des Märkischen Kreises verbinden Herscheid mit den umliegenden Städten, was besonders für Pendler interessant sein kann.
Was macht Herscheid besonders?
Das Leben in Herscheid zeichnet sich durch eine enge Verbundenheit zur Natur aus. Der Naturpark Homert und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Kulturinteressierte können die historische Brennerei besuchen, die Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Auch im Bereich der Freizeitmöglichkeiten hat die Stadt einiges zu bieten, von lokalen Sportvereinen bis hin zu einem Heimatmuseum, das die Geschichte des Ortes spannend erzählt.
Die Infrastruktur der kleinen Gemeinde ist durch zahlreiche kleine Geschäfte und Supermärkte gesichert, die sich für den täglichen Bedarf eignen. Die gastronomische Landschaft bietet typische regionale Küche, die man in gemütlichen Lokalen genießen kann.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Herscheid bietet eine Auswahl an charmanten Stadtteilen, die sich je nach gewünschten Lebensstil eignen. Besonders hervorzuheben sind:
- Herscheid-Zentrum: Das Zentrum ist der belebteste Teil der Stadt mit einem Mix aus Geschäften, Cafés und historischen Gebäuden. Die Nähe zu Schulen und anderen Bildungseinrichtungen macht diesen Bereich besonders attraktiv für Berufseinsteiger und Paare, die eine zentrale Lage bevorzugen.
- Silberg: Ein ruhiger, naturnaher Stadtteil mit Einfamilienhäusern, der sich für diejenigen anbietet, die eine friedliche Umgebung schätzen, dabei aber nicht auf die Nähe zum Zentrum verzichten möchten.
Aufgrund der kompakten Größe der Stadt sind alle wichtigen Einrichtungen gut erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Gelassenheit und der Nähe zu städtischen Zentren machen Herscheid zu einer interessanten Option für Wohnungskäufer.
Fazit: Herscheid für Wohnungskäufer
Herscheid bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnungskäufer, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, während sie in einer Eigentumswohnung investieren. Mit seiner ländlichen Umgebung und der Erreichbarkeit größerer Städte wie Dortmund und Lüdenscheid verbindet Herscheid das Beste aus beiden Welten. Für junge Berufstätige oder Paare ohne Kinder bietet die Stadt sowohl eine hohe Lebensqualität als auch einen Rückzugsort vom hektischen Alltagsleben. Die überschaubare, aber funktionale Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen Herscheid zu einem idealen Standort für zukünftige Wohnungseigentümer.