3 Wohnungen kaufen in Lengerich (49525), Steinfurt

Wohnung kaufen in Lengerich

Der Markt für Wohnungen in Lengerich: Daten und Fakten im Überblick

Lengerich, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Lengerich findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 48 - 90 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Lengerich stammen aus dem Zeitraum von 1984 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und neueren Bauweisen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Lengerich

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Lengerich in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lengerich als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lengerich zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2331 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2256.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Lengerich

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 21.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lengerich eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn eine leichte Korrektur im letzten Monat zu verzeichnen ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lengerich zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lengerich eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Lengerich, eine charmante kleine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine entspannte und dennoch gut vernetzte Wohnumgebung. Mit der Postleitzahl 49525 und rund 22.000 Einwohnern zählt Lengerich zu den Mittestädten. Sie vereint den Komfort städtischen Lebens mit der Ruhe und dem Charme des Landlebens und bietet jungen Berufstätigen und Paaren gute Voraussetzungen für den Wohnungskauf.

Wo liegt Lengerich und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Lengerich liegt im nordwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden. Die Autobahn A1 verläuft unweit der Stadt und bietet schnelle Verbindungen nach Münster und Osnabrück, die jeweils etwa 30 Autominuten entfernt sind. Für Pendler sind diese Städte mit den vielfältigen Jobmöglichkeiten leicht erreichbar.

Die Bahnstation in Lengerich ermöglicht es, mit regionalen Zügen bequem nach Münster, Osnabrück und auch weiter entfernte Ziele zu gelangen. Die Nähe zur Natur und mehreren Wäldern, wie dem Teutoburger Wald, verleiht der Stadt zusätzliches Flair und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Lengerich besonders?

Lengerich besticht durch seine Balance zwischen Natur und urbanem Komfort. Der nahegelegene Teutoburger Wald bietet zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele, die Outdoor-Fans besonders ansprechen. Das kulturelle Angebot umfasst das Kulturhaus Lengerich, welches regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte anbietet. Auch die freundlich gestaltete Innenstadt lädt mit mehreren Cafés und Geschäften zum Verweilen und Bummeln ein.

Für junge Familien sind die kurzen Wege zu Schulen und Kindergärten attraktiv. Zudem gibt es diverse Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Auch die Einkaufsinfrastruktur ist gut entwickelt, mit Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und einer angenehmen Gastronomie-Szene.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Stadtteile von Lengerich bieten unterschiedliche Wohnlagen, die auf verschiedene Bedürfnisse abgestimmt sind. Besonders gefragte Viertel sind:

• Altstadt: Dies ist das Herzstück von Lengerich, wo hübsche Altbauwohnungen und lebendiges Stadtleben aufeinander treffen. Ideal für junge Berufstätige, die mitten im Geschehen sein wollen.
• Weststadt: Ein ruhiges Wohnviertel, das moderne Neubauten bietet. Perfekt für Paare, die Stadtnähe mit naturnaher Nachbarschaft kombinieren möchten.

Die Kombination aus attraktiven Wohnlagen in der Altstadt und modernen Einrichtungen in der Weststadt bietet Wohnungskäufern eine breite Auswahl. Alle Viertel sind gut an den Nahverkehr angeschlossen und sorgen somit für eine unkomplizierte Mobilität.

Fazit: Lengerich für Wohnungskäufer

Lengerich bietet eine hervorragende Lebensqualität für Wohnungskäufer, die eine harmonische Kombination aus städtischem und ländlichem Leben suchen. Die gute Verkehrsanbindung, gepaart mit einem breiten Freizeitangebot und attraktiven Wohnlagen, macht Lengerich zu einer idealen Wahl für junge Berufstätige und Paare. Wer urbanen Komfort und naturnahe Erholung verbinden möchte, wird in Lengerich ein passendes Zuhause finden.