5 Wohnungen kaufen in Lemförde (49448), Diepholz

Wohnung kaufen in Lemförde

Markt für Eigentumswohnungen in Lemförde: Daten und Fakten im Überblick

Lemförde, eine aufstrebende Gemeinde im Herzen Niedersachsens, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Eigentumswohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Lemförde findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 68 - 93 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Lemförde sind brandneu, mit einem Baujahr von 2025.

Preise für Eigentumswohnungen in Lemförde

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Lemförde in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lemförde als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lemförde zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2011 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1868.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Lemförde

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um bemerkenswerte 21.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.2%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Dieser Aufwärtstrend über einen längeren Zeitraum deutet darauf hin, dass Lemförde ein stabiler Markt für Wertsteigerungen ist. Für Käufer könnte dies auf eine gute langfristige Investitionsmöglichkeit hinweisen, während die jüngsten leichten Preisschwankungen möglicherweise auf saisonale Anpassungen hindeuten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lemförde zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lemförde eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Lemförde, eine kleine Gemeinde im Landkreis Diepholz, befindet sich im Nordwesten des Bundeslandes Niedersachsen. Die Postleitzahl 49448 deckt das gesamte Gebiet ab, das durch eine ruhige und ländliche Umgebung geprägt ist. Mit nur wenigen tausend Einwohnern zählt Lemförde zu den beschaulichen ländlichen Gemeinden und bietet eine reizvolle Option für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Wo liegt Lemförde und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Lemförde liegt am Südufer des Dümmer Sees, einem der größten Seen in Niedersachsen. Es befindet sich etwa 60 Kilometer südwestlich von Bremen und knapp 100 Kilometer westlich von Hannover, was über kurze Fahrzeiten auf der Autobahn erreichbar ist. Die regionale Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bahnlinie RB 58, die Lemförde mit Osnabrück und Bremen verbindet. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht zudem eine bequeme Anfahrt mit dem Auto. Für den täglichen Pendelverkehr bieten diese Anbindungen ausreichend Flexibilität, insbesondere für junge Berufstätige, die in diese größeren Städte pendeln möchten.

Was macht Lemförde besonders?

Lemförde bietet eine besondere Lebensqualität durch seine Mischung aus naturnaher Lage und ausreichenden urbanen Annehmlichkeiten. Der Dümmer See bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Segeln, Schwimmen und Radfahren. Kulturinteressierte finden kleine historische Sehenswürdigkeiten in der Nähe, wie die St.-Marien-Kirche. Die örtlichen Geschäfte, Supermärkte und Cafés im Zentrum machen den Alltag einfach und bequem. Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit vom Alltag. Besonders attraktiv für junge Wohnungskäufer ist die relative Erschwinglichkeit von Immobilien in der Region.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Lemförde selbst ist klein und bietet keine traditionellen Stadtteile wie in größeren Städten. Dennoch gibt es unterschiedliche Wohnlagen, die sich durch ihre Nähe zu bestimmten Annehmlichkeiten oder natürlichen Gegebenheiten unterscheiden. Der zentrale Bereich um den Marktplatz ist attraktiv für diejenigen, die die Nähe zu Geschäften und sozialen Treffpunkten schätzen. In Richtung Dümmer See gibt es ruhigere Wohnlagen, die ideal für Naturliebhaber sind. Die umliegenden Dörfer bieten eine erholsame, ländliche Umgebung, die besonders von jungen Paaren und Berufspendlern bevorzugt wird, die auf der Suche nach einem idyllischen Rückzugsort sind.

Fazit: Lemförde für Wohnungskäufer

Lemförde bietet für junge, urbane Berufstätige, die sich nach einem Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung sehnen, eine attraktive Alternative. Die verkehrstechnisch günstige Lage zur Autobahn und Bahnlinien ermöglicht den Zugang zu größeren Städten wie Bremen oder Osnabrück. Der Dümmer See bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, während die örtliche Infrastruktur den täglichen Bedarf deckt. Für Wohnungskäufer, die eine Mischung aus ländlichem Charme und Erreichbarkeit suchen, stellt Lemförde eine ausgezeichnete Wahl dar.