Haus kaufen in Lambsheim
Der Markt für Häuser in Lambsheim: Daten und Fakten im Überblick
Lambsheim, eine lebenswerte Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Lambsheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 140 - 191 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Lambsheim stammen aus der Zeit von 1975 - 2025, was eine interessante Mischung aus modernen und traditionellen Stilrichtungen bietet.
Preise für Hauskäufe in Lambsheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Lambsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lambsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Lambsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2952 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2796 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Lambsheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Rückgang der Preise von -2.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lambsheim einige Schwankungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, in der Preisveränderungen möglich sind.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lambsheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Lambsheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Das charmante Lambsheim liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und ist ein kleiner, idyllischer Ort mit der Postleitzahl 67245. Mit etwa 7.000 Einwohnern zählt Lambsheim zu den Kleinstädten und bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu größeren städtischen Zentren. Es ist der perfekte Ort für Familien, die ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld suchen.
Wo liegt Lambsheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Lambsheim ist günstig zwischen Worms und dem Ballungsgebiet Rhein-Neckar gelegen, was eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Mit dem Auto erreichst du rasch die wichtigen Bundesstraßen B9 und B271, die dir den Weg zu größeren Städten wie Ludwigshafen und Mannheim ebnen. Die Nähe zur A61 ermöglicht zudem schnelle Fahrten in Richtung Südwestdeutschland.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Lambsheim gut mit den umliegenden Gemeinden sowie der S-Bahn-Station in Frankenthal, die dir direkte Verbindungen in das Rhein-Neckar-Gebiet ermöglicht. Diese geografische Lage macht Lambsheim besonders attraktiv für Pendler, die die Nähe zur Natur schätzen und trotzdem städtischen Komfort nicht missen möchten.
Was macht Lambsheim lebenswert?
Lambsheim ist für sein vielseitiges Freizeitangebot bekannt und bietet eine perfekte Mischung aus Kultur und Natur. Die Gemeinde hat mehrere gut ausgestattete Sportanlagen und einen Badesee, der besonders im Sommer zum Verweilen einlädt. Familien können sich über schöne, gut erreichbare Parks und zahlreiche Spielplätze freuen.
Für den Bildungsbereich stehen Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung, was besonders für junge Familien von Vorteil ist. Zudem findest du in Lambsheim verschiedene Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Dank der aktiven Dorfgemeinschaft und zahlreicher lokaler Feste und Veranstaltungen können Bewohner von Lambsheim eine engagierte Gemeindekultur genießen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Trotz seiner überschaubaren Größe bietet Lambsheim unterschiedliche Wohngegenden, die für den Hauskauf attraktiv sind. Der Ortskern ist geprägt von charmanten, älteren Häusern mit viel Charakter, ideal für jene, die die historischen Aspekte und Nähe zu kulturellen Angeboten schätzen.
In den neueren Siedlungsgebieten am Ortsrand findest du geräumige Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die sich hervorragend für Familien mit Kindern eignen. Diese Gegenden zeichnen sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und viel Grün aus, was sie besonders begehrenswert für Hauskäufer macht, die Wert auf ein familienfreundliches Umfeld legen.
Fazit: Lambsheim für Hauskäufer
Lambsheim überzeugt mit seiner charmanten Kleinstadtatmosphäre, gepaart mit der praktischen Nähe zu wichtigen Städten im Rhein-Neckar-Raum. Die Kombination aus einer guten Infrastruktur und einem engagierten Gemeindeleben bietet eine ideale Umgebung für Familien, die sich ein sicheres und ruhiges Zuhause für ihre Kinder wünschen. Die verschiedenen Wohngebiete bieten eine Vielfalt an Möglichkeiten, von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Häusern, was Lambsheim zu einer ausgezeichneten Wahl für den Hauskauf macht.
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