Haus kaufen in Erpolzheim
Der Markt für Häuser in Erpolzheim: Daten und Fakten im Überblick
Erpolzheim, eine ruhige Gemeinde in der Nähe von Ludwigshafen am Rhein, bietet einen stabilen Markt für Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Erpolzheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Erpolzheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Erpolzheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Erpolzheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2536 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Auf dem Markt liegen die Preise bei etwa €2810 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Erpolzheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -0.3% gefallen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat sich leicht verändert, mit einem Rückgang von -0.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Erpolzheim derzeit Stabilität zeigt, was für Käufer eine Gelegenheit bedeuten kann, aber auch zur Vorsicht mahnt.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Erpolzheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Erpolzheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Erpolzheim ist eine charmante Kleinstadt in der Nähe von Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz und zählt etwa 1.100 Einwohner. Mit der Postleitzahl 67167 liegt Erpolzheim im Herzen der Weinanbauregion Pfalz und bietet ein ruhiges und familienfreundliches Lebensumfeld. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die direkte Nähe zu Natur und Weinbergen aus, was sie besonders attraktiv für Familien macht, die Wert auf ein grünes Umfeld legen.
Wo liegt Erpolzheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Erpolzheim befindet sich ideal zwischen Ludwigshafen und Bad Dürkheim, mit einer günstigen Anbindung an die B271. Pendler können über die Nibelungenstraße (B9) zügig nach Ludwigshafen und Mannheim gelangen. Die Nähe zur A6 ermöglicht eine einfache Anbindung ins gesamte Rhein-Neckar-Gebiet. Öffentliche Verkehrsmittel sind über die Bahnhaltestelle Freinsheim erreichbar, die eine Verbindung nach Neustadt und Mannheim bietet. Die landschaftlich reizvolle Lage ermöglicht Ausflüge in die Umgebung, einschließlich der wunderschönen Weinstraße und den umliegenden Wäldern.
Was macht Erpolzheim lebenswert?
Erpolzheim bietet eine tolle Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Der Ort ist bekannt für seine Weinberge und das charakteristische Weindorf-Leben, was sich in zahlreichen Festen und Veranstaltungen, beispielsweise den jährlichen Weinfesten, widerspiegelt. Erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die malerische Landschaft sind hier Teil des Alltags. Familien schätzen die Nähe zu Natur und die vorhandene Lebensqualität. Lokale Einkaufsmöglichkeiten und eine ansprechende Gastronomie sind ebenfalls vorhanden, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Während Erpolzheim selbst keine formellen Stadtteile hat, bietet die Gemeinde unterschiedliche Wohngebiete, die vor allem durch ihre Nähe zu den Weinbergen oder zentralen Einrichtungen bestechen. Besonders beliebt sind Gebiete nahe der Weinberge, die ruhige Wohnlagen und einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. In zentraler Lage befinden sich einige altersgerechte Wohnmöglichkeiten und Mehrfamilienhäuser, die ideal für junge Familien oder Paare sind, die die Balance zwischen Natur und Infrastruktur suchen.
Fazit: Erpolzheim für Hauskäufer
Erpolzheim ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Hauskäufer, die ein ruhiges Eigenheim in einer malerischen Umgebung suchen. Die Verbindung von ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu Ballungszentren wie Ludwigshafen und Mannheim macht Erpolzheim zu einem attraktiven Wohnort. Die Lebensqualität wird durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und die Nähe zur Natur unterstrichen. Für Familien, die ein harmonisches Zuhause inmitten wunderschöner Landschaften suchen, ist Erpolzheim der perfekte Ort zum Niederlassen.