7 Häuser kaufen in Köngernheim (55278), Mainz-Bingen

Haus kaufen in Köngernheim

Der Markt für Häuser in Köngernheim: Daten und Fakten im Überblick

Köngernheim, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Häuser in Köngernheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Köngernheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Köngernheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Köngernheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2737 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Der Preis liegt typischerweise bei €3042 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Köngernheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Köngernheim eine positive Entwicklung zeigt, trotz der leichten Preiskorrektur im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Köngernheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Köngernheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Köngernheim ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55278 und rund 1.450 Einwohnern zählt Köngernheim zu den kleineren Gemeinden, die dennoch mit einer vielfältigen Infrastruktur überzeugen. Die ländliche Idylle und die Nähe zu Städten wie Mainz machen Köngernheim besonders attraktiv für Familien und Hauskäufer, die sich ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause wünschen.

Wo liegt Köngernheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Köngernheim befindet sich im Herzen von Rheinland-Pfalz, nur etwa 20 Kilometer von Mainz entfernt. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Anbindung an größere Städte und das rheinhessische Umland. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Bundesstraße B420 sowie zur Autobahn A63, die schnelle Verbindungen zu nahen Metropolen ermöglicht.

Die Region bietet eine gute Auswahl an Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten nach Mainz und in die Nachbarorte sicherstellen. Für internationale Reisen ist der Flughafen Frankfurt am Main in etwa einer Stunde zu erreichen. All dies macht Köngernheim zu einem idealen Standort für Berufspendler und Reisende, die in der Rhein-Main-Region arbeiten oder unterwegs sind.

Was macht Köngernheim lebenswert?

Köngernheim zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der rheinhessischen Weinregion aus. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und Ausflügen einladen. Der dörfliche Charakter der Region vermittelt ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit, was besonders jungen Familien entgegenkommt.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nachbargemeinde, und größere Einkaufszentren sind in kurzer Fahrzeit in Mainz erreichbar. In Köngernheim selbst findet man einige lokale Geschäfte und Gaststätten, die den dörflichen Charme unterstreichen. Bildungseinrichtungen sind zahlreich in den umliegenden Städten vorhanden, und die naturnahe Umgebung bietet Kindern ideale Voraussetzungen zum Spielen und Entdecken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Köngernheim selbst ist ein überschaubarer Ort ohne spezifische Stadtteile, jedoch gibt es verschiedene Wohnlagen, die aufgrund ihrer ruhigen Lage und des ländlichen Flairs ansprechend sind. Besonders gefragt sind Gebiete, die nahe den Naturflächen und Weinbergen liegen und damit ein naturnahes Wohnen ermöglichen.

Familien, die in einem freundlichen und sicheren Umfeld leben möchten, finden in Köngernheim ideale Bedingungen. Der kurze Weg zu Schulen und Kindergärten in den Nachbarorten sowie die Möglichkeit, bei Bedarf schnell in die Stadtzentren zu pendeln, machen den Standort besonders attraktiv. Der Mix aus ländlichem Wohnen und städtischer Anbindung in die Großstadt bietet Hauskäufern die Möglichkeit, ein Eigenheim in einer lebenswerten Umgebung zu erwerben.

Fazit: Köngernheim für Hauskäufer

Köngernheim bietet für Hauskäufer eine hervorragende Lebensqualität. Die Kombination aus idyllischem, ländlichem Leben und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten sorgt dafür, dass sich Familien hier rundum wohlfühlen können. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Mainz und anderen Städten der Rhein-Main-Region.

Junge Familien, die ein Haus in einer sicheren, kinderfreundlichen Umgebung suchen, finden hier die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. Mit seinen grünen Flächen, der lebendigen Dorfgemeinschaft und den Chancen, naturnah zu leben, bleibt Köngernheim eine attraktive Wahl für alle, die ein Eigenheim in dieser malerischen Region suchen.