Haus kaufen in Dolgesheim
Der Markt für Häuser in Dolgesheim: Daten und Fakten im Überblick
Dolgesheim, eine malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Dolgesheim findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 91 - 150 m².
Preise für Hauskäufe in Dolgesheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Dolgesheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dolgesheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Dolgesheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2793 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2472.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Dolgesheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dolgesheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dolgesheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Dolgesheim eine gute Gemeinde für Hauskäufer?
Dolgesheim, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz, bietet ein ruhiges und familiäres Umfeld. Mit der Postleitzahl 55278 leben hier rund 1.000 Menschen. Diese ländliche Gemeinde ist besonders attraktiv für Familien und Hauskäufer, die Ruhe und einen freundlichen Ortskern suchen.
Wo liegt Dolgesheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Dolgesheim liegt im Herzen von Rheinland-Pfalz, etwa 25 Kilometer südwestlich von Mainz. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B9 sowie die A63 gut an das Straßennetz angebunden, sodass die Städte Mainz, Worms und Alzey zügig erreichbar sind. Dies macht Dolgesheim ideal für Pendler, die in einer ruhigeren Umgebung leben möchten, aber dennoch eine angemessene Anbindung an die umliegenden Städte benötigen. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Busverbindungen in benachbarte Gemeinden ebenfalls gegeben.
Was macht Dolgesheim lebenswert?
Dolgesheim besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Mit seinen malerischen Weinbergen in der Umgebung kann man herrliche Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Die Gemeinde selbst bietet ein starkes Gemeinschaftsgefühl mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das Dorfleben bereichern. Für Familien gibt es in Dolgesheim eine Grundschule und mehrere Kindergärten sind in der nahen Umgebung leicht zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, größere Shoppingziele sind in den nahegelegenen Städten leicht erreichbar.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Dolgesheim selbst ist klein und hat keine unterschiedlichen "Stadtteile" im klassischen Sinne. Die Gemeinde bietet jedoch eine Vielzahl von Baugrundstücken und Ein- und Zweifamilienhäusern. Junge Familien und Paare, die sich ein Eigenheim wünschen, finden hier großzügige Grundstücke zu vergleichsweise moderaten Preisen. Wer auf der Suche nach einem Neu- oder Umbauprojekt ist, wird in Dolgesheim ebenfalls fündig, da das Dorf Platz bietet und sich kontinuierlich weiterentwickelt.
Fazit: Dolgesheim für Hauskäufer
Dolgesheim ist eine ideale Wahl für Hauskäufer, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung suchen. Die Nähe zur Natur, das starke Gemeinschaftsgefühl und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Mainz machen diese Gemeinde besonders attraktiv. Für Familien bietet Dolgesheim eine sichere, entspannte Wohngegend mit vielen Möglichkeiten, sich in der Nachbarschaft zu integrieren. Insgesamt ist Dolgesheim ein sehr lebenswertes Gebiet, das traditionelle und moderne Werte verbindet und somit eine hervorragende Lebensqualität bietet.