Wohnungen kaufen in Kleineutersdorf (07768), Saale-Holzland-Kreis

Wohnung kaufen in Kleineutersdorf

Der Markt für Wohnungen in Kleineutersdorf: Daten und Fakten im Überblick

Kleineutersdorf, eine malerische Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Kleineutersdorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kleineutersdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kleineutersdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kleineutersdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1978 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1398.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kleineutersdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 32.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kleineutersdorf eine starke Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kleineutersdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kleineutersdorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kleineutersdorf ist eine malerische Landgemeinde im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen. Mit der Postleitzahl 07768 und einer beschaulichen Bevölkerung von etwa 200 Einwohnern ist es eine der kleineren Ortschaften, was für ein ruhiges und naturnahes Wohnen steht. Kleineutersdorf ist ideal für junge Berufstätige oder Paare, die dem hektischen Treiben der Großstadt entfliehen möchten und nach einem Ort suchen, um ihre erste Eigentumswohnung zu erwerben.

Wo liegt Kleineutersdorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kleineutersdorf liegt idyllisch im Saale-Holzland-Kreis und ist von urigen Wäldern und malerischen Hügeln umgeben. Die nächstgelegene größere Stadt ist Jena, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, was für Pendler attraktiv ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gegeben, die regelmäßig in die umliegenden Städte verkehren.

Die Nähe zur Autobahn A4 erleichtert den Zugang zu größeren Städten wie Weimar und Gera. Naturliebhaber wissen die Lage an der Saale mit ihren Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren besonders zu schätzen.

Was macht Kleineutersdorf besonders?

Das Leben in Kleineutersdorf zeichnet sich durch Ruhe und eine starke Gemeinschaft aus. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wandern entlang der Saale oder durch die umliegenden Wälder gehört zu den beliebten Freizeitbeschäftigungen der Bewohner. Trotz der ländlichen Lage erreicht man in kurzer Zeit die Stadt Jena, die für ihre Universitäten, kulturellen Angebote und starken Arbeitsmarkt bekannt ist.

Dank der guten Anbindung sind größere Einkaufsmöglichkeiten und ein breiteres gastronomisches Angebot nur eine kurze Autofahrt entfernt, während der tägliche Bedarf in kleineren Läden vor Ort gedeckt werden kann. Diese Mischung aus naturnahem Wohnen und einer praktischen Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Kleineutersdorf zu einem attraktiven Wohnort.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Kleineutersdorf selbst sind die Wohnmöglichkeiten aufgrund der Größe des Ortes auf das Dorfzentrum begrenzt. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und einige wenige Eigentumswohnungen, die in die idyllische Landschaft eingebettet sind. Junge Berufstätige und Paare, die Wert auf Ruhe, Natur, und Gemeinde legen, sind hier genau richtig.

Für eine bessere Erreichbarkeit von Schulen und größeren Einkaufszentren könnten angrenzende Gemeinden in Betracht gezogen werden. Trotzdem bleibt Kleineutersdorf ein idealer Rückzugsort, der ein ruhiges Leben abseits des städtischen Getümmels bietet.

Fazit: Kleineutersdorf für Wohnungskäufer

Kleineutersdorf ist ein charmanter Rückzugsort für Wohnungskäufer, die von Langsamkeit und Natur profitieren möchten. Die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu Jena macht es besonders für junge Berufstätige attraktiv. Die unmittelbare Nähe zur Natur, gepaart mit guten Verkehrsanbindungen in die Region, bietet den idealen Ausgangspunkt für ein harmonisches und ausgeglichenes Leben in Thüringen.