Wohnungen kaufen in Orlamünde, Saale-Holzland-Kreis

Wohnung kaufen in Orlamünde

Der Markt für Wohnungen in Orlamünde: Daten und Fakten im Überblick

Orlamünde, eine malerische Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Orlamünde

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Orlamünde in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Orlamünde als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Orlamünde zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1441 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1846.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Orlamünde

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt für Wohnungen in Orlamünde eine positive Entwicklung aufweist, auch wenn es kurzfristig zu einer leichten Preisanpassung gekommen ist. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit für Investitionen darstellen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Orlamünde zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Orlamünde eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Orlamünde, eine malerische Landstadt im Saale-Holzland-Kreis, liegt im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 07768 offeriert Orlamünde eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich besonders an junge Berufstätige und Paare richtet, die nach einem Rückzugsort abseits der Hektik der Großstädte suchen. Die Gemeinde hat eine kleine Einwohnerzahl, was sie ideal für diejenigen macht, die Wert auf eine beschauliche Nachbarschaft legen.

Wo liegt Orlamünde und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Orlamünde liegt idyllisch am Fluss Saale, etwa 20 Kilometer südlich von Jena, was es Pendlern ermöglicht, schnell in die Stadt zu gelangen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, und die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe sind in Kahla und Rudolstadt zu finden. Dadurch kannst du in kurzer Zeit die umliegenden Städte erreichen. Dank der Nähe zu Jena, einer Universitätsstadt, profitieren Berufspendler von einer akzeptablen Erreichbarkeit, während die schönen Landschaften Thüringens zum Entspannen einladen.

Was macht Orlamünde besonders?

Orlamünde besticht durch seinen historischen Charme und die Nähe zur Natur. Die Ruine der Orlamünder Burg ist ein Highlight für Geschichtsinteressierte und bietet einen fantastischen Blick auf die umliegenden Wälder. In der Nähe laden Wanderwege entlang der Saale und der umgebenden Hügel zu abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants im Ortskern decken den täglichen Bedarf ab, während größere Einkaufsorte einfach mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Das Leben in Orlamünde bietet durch seine ländliche Struktur eine homogene Wohnlage, wobei der Fokus auf Wohlfühlatmosphäre und Naturverbundenheit liegt. Im Ortskern kannst du charmante alte Gebäude finden, die durch ihre historische Bausubstanz eine einzigartige Wohnatmosphäre bieten. Die Umgebung eignet sich hervorragend für junge Berufstätige, die Ruhe und Entspannung suchen, während die Nähe zu Jena den Arbeitsweg nicht zur Herausforderung macht. Der Orlamünder Ortsteil Zeutsch ist ebenfalls populär und zeigt sich durch seine Nähe zu den Naherholungsgebieten attraktiv für Naturfreunde.

Fazit: Orlamünde für Wohnungskäufer

Orlamünde bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Atmosphäre und naturbelassener Umgebung, was sie besonders für Wohnungskäufer attraktiv macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nähe zu Jena und die ruhige Wohnumgebung schaffen eine ideale Lebenssituation für junge Erwachsene und Paare. Attraktive Landschaften, charmante Altbauten und eine solide Grundversorgung machen Orlamünde zu einer interessanten Option für alle, die in Thüringen eine Wohnung kaufen möchten.