Wohnungen kaufen in Zöllnitz, Saale-Holzland-Kreis

Wohnung kaufen in Zöllnitz

Wohnungsmarkt Zöllnitz: Daten und Fakten im Überblick

Zöllnitz, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Zöllnitz

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Zöllnitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Zöllnitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Zöllnitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2879 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2198.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Zöllnitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 28.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Zöllnitz positive Entwicklungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Zöllnitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Zöllnitz eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Zöllnitz, eine charmante Landstadt im Saale-Holzland-Kreis, liegt in der Region Thüringen in Deutschland. Mit der Postleitzahl 07751 und einer Bevölkerung von knapp 1.000 Einwohnern verkörpert Zöllnitz die entspannte Atmosphäre eines ländlichen Gebiets – ideal für junge Berufstätige und Paare, die ein ruhigeres Wohnen suchen und dennoch in der Nähe urbaner Einrichtungen leben möchten.

Wo liegt Zöllnitz und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Zöllnitz liegt unweit der Universitätsstadt Jena, die in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für Pendler bietet sich die Nähe zu den Autobahnen A4 und A9 an, die schnelle Verbindungen in umliegende Städte wie Erfurt und Leipzig ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor allem durch Busse vertreten, die Zöllnitz mit Jena und dem regionalen Umfeld verbinden.

Die idyllische Lage von Zöllnitz in der Nähe von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen ermöglicht dir zudem eine naturnahe Wohnumgebung.

Was macht Zöllnitz besonders?

Zöllnitz überzeugt durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und befindet sich dennoch in Reichweite der Annehmlichkeiten einer größeren Stadt. Die Nähe zur Universitätsstadt Jena eröffnet zahlreiche Kultur- und Unterhaltungsangebote. In Zöllnitz selbst findest du grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und regionale Gastronomie, die das alltägliche Leben bereichern.

Die angrenzenden Naturlandschaften laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, sodass du nach einem hektischen Arbeitstag entspannen kannst. Sein dörflicher Charme gepaart mit der praktischen Nähe zu Jena machen Zöllnitz zu einem attraktiven Wohnort.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Zöllnitz besteht hauptsächlich aus einem einheitlichen Dorfgebiet, das von traditionsreicher Bebauung und modernisierten Wohnhäusern geprägt ist. Die Wohngegend bietet eine familiäre Nachbarschaft und freundliche Gemeinschaft, die für junge Paare und Berufstätige einladend ist.

Die Nähe zur Universitätsstadt Jena erweitert die Möglichkeiten für Wohnungskäufer durch den einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen und Shoppingmöglichkeiten, während die ruhige Umgebung in Zöllnitz eine hohe Lebensqualität verspricht.

Fazit: Zöllnitz für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Anschluss suchen, ist Zöllnitz eine attraktive Wahl. Die gute Anbindung an die Stadt Jena ermöglicht dir den einfachen Zugang zu kulturellen und beruflichen Möglichkeiten, während die idyllische Umgebung ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Zöllnitz ist ideal für all jene, die sich nach einer Wohnung in einer entspannten, gemeindlichen Umgebung sehnen, ohne auf städtische Vorteile verzichten zu müssen.