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Wohnung kaufen in Kempten (Allgäu)

Markt für Eigentumswohnungen in Kempten (Allgäu): Daten und Fakten im Überblick

Kempten (Allgäu), eine charmante Stadt in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Kempten (Allgäu) findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 55 - 94 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kempten (Allgäu) zeigen eine vielseitige Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1962 - 2013.

Preise für Eigentumswohnungen in Kempten (Allgäu)

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kempten (Allgäu) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kempten (Allgäu) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kempten (Allgäu) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3980 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4300.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kempten (Allgäu)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 5.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Kempten (Allgäu) eine stabilisierte Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine wachsenede Region mit einem solide Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kempten (Allgäu) eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kempten (Allgäu) ist eine charmante mittelgroße Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Mit den Postleitzahlen 87435, 87437 und 87439 und rund 70.000 Einwohnern bietet Kempten eine umfangreiche Infrastruktur, historischen Charme und eine hervorragende Lebensqualität für junge Berufstätige und Paare, die nach Eigentumswohnungen im Allgäu suchen.

Wo liegt Kempten (Allgäu) und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kempten liegt malerisch im Allgäu, umgeben von einer beeindruckenden Alpenkulisse. Die Stadt ist durch die A7 Autobahn hervorragend mit dem restlichen Bayern und Baden-Württemberg verbunden. Mit dem Zug gelangst du nach München in etwa 1,5 Stunden – ideal für Pendler, die das Großstadtleben suchen, aber im ruhigen Allgäu wohnen möchten.

Für den Nahverkehr sorgen Busverbindungen, die alle Stadtteile und umliegenden Gemeinden erschließen.

Was macht Kempten (Allgäu) besonders?

Kempten besticht durch seine lebendige Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten und modernem Stadtleben. Das Zentrum von Kempten beherbergt das beeindruckende Rathaus und die Basilika St. Lorenz, die Zeugnisse der langen Geschichte der Stadt sind. Der Residenzplatz bietet fußgängerfreundliche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Kempten ist auch ein kulturelles Zentrum mit Einrichtungen wie dem Stadttheater und dem Allgäu-Museum.

Die Lage im Allgäu ermöglicht vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport in der Umgebung. Für Berufstätige und junge Paare bietet die Stadt eine perfekte Balance zwischen kulturellem Angebot und Freizeitmöglichkeiten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kempten bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohnvierteln, die perfekt zu unterschiedlichen Lebensstilen passen:

• Innenstadt: Hier findest du eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnungen, ideal für alle, die das urbane Leben mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten schätzen.
• Sankt Mang: Ein lebendiges Viertel mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, das besonders bei jungen Berufstätigen beliebt ist.
• Haubenschloss: Ein gehobenes Wohngebiet, das durch viel Grün und hohe Lebensqualität besticht, perfekt für Paare, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung bevorzugen.

Jedes dieser Viertel bietet gute Zugangsmöglichkeiten zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine vielfältige Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert.

Fazit: Kempten (Allgäu) für Wohnungskäufer

Kempten (Allgäu) bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, die besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv ist. Die hervorragende Verkehrsanbindung und das vielfältige Kulturangebot machen die Stadt zu einem bevorzugten Standort für Eigentumswohnungen. Ob du ein urbanes Leben im Stadtzentrum oder eine entspannende Umgebung in den äußeren Stadtteilen suchst, Kempten bietet für jeden Geschmack die passende Wohnlage.