Wohnungen kaufen in Wangenheim (99869), Gotha
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Wohnung kaufen in Wangenheim
Der Markt für Wohnungen in Wangenheim: Daten und Fakten im Überblick
Wangenheim, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Wangenheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wangenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wangenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wangenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1247 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1005.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Wangenheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 9.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 12.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wangenheim eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit festem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wangenheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wangenheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Wangenheim ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Gotha, gelegen in der reizvollen Region Thüringen. Mit der Postleitzahl 99869 und einer beschaulichen Einwohnerzahl ist Wangenheim der perfekte Ort für all jene, die sich nach einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnort sehnen. Die Gemeinde verbindet Naturverbundenheit mit einem Gefühl von Gemeinschaft – ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung mit Lebensqualität in einer landschaftlich schönen Umgebung suchen.
Wo liegt Wangenheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Geografisch liegt Wangenheim sehr günstig im westlichen Teil von Thüringen, nur wenige Kilometer von der Kreistadt Gotha entfernt. Die Nähe zur Autobahn ist ein Pluspunkt für Pendler, die schnell Anschluss an größere Städte wie Erfurt oder Eisenach suchen. Verschiedene Regionalbusse binden die Gemeinde verlässlich an das umliegende Verkehrsnetz an, was den täglichen Arbeitsweg erleichtert und den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten in der Region sichert. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verbindung zur Stadt stark, was Wangenheim für Wohnungskäufer attraktiv macht.
Was macht Wangenheim besonders?
Das Leben in Wangenheim besticht durch eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur, darunter Wanderwege und Radstrecken durch die schöne thüringische Landschaft. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben, mit einer guten Infrastruktur an Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und einer Grundschule. Die Nähe zu Gotha ermöglicht es den Einwohnern, von den kulturellen Angeboten und der Gastronomie der Stadt zu profitieren, ohne auf die ländliche Idylle verzichten zu müssen. Lokale Feste und Märkte tragen zu einem lebhaften Gemeinschaftsgefühl bei und machen das Leben in Wangenheim besonders reizvoll.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Wangenheim selbst ist eine kompakte Gemeinde, bietet aber dennoch verschiedene Wohnmöglichkeiten je nach Lebensstil. Im inneren Ortskern finden sich historische Wohngebäude, die den Charme des traditionellen Dorflebens verkörpern – perfekt für alle, die sich ein in die Gemeinschaft eingebundene Wohnen wünschen. Die Außenbereiche von Wangenheim bieten modernere Wohngebäude und profitieren von der Nähe zur Natur, was ideal für junge Paare ist, die im Grünen leben möchten.
Fazit: Wangenheim für Wohnungskäufer
Wangenheim überzeugt durch seine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren wie Gotha. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität für Wohnungskäufer, die auf der Suche nach einer friedlichen Umgebung mit Zugang zu lokaler Kultur und städtischen Annehmlichkeiten sind. Die gute Verkehrsanbindung, die Familienfreundlichkeit und die Natürlichkeit machen Wangenheim zum idealen Wohnort für junge Berufstätige, die ein Zuhause in Thüringen suchen. Eine Eigentumswohnung in Wangenheim bietet die Gelegenheit, sich in einer charmanten Gemeinde niederzulassen und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden.