Wohnungen kaufen in Friedrichswerth (99869), Gotha

Wohnung kaufen in Friedrichswerth

Der Markt für Wohnungen in Friedrichswerth: Daten und Fakten im Überblick

Friedrichswerth, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Friedrichswerth

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Friedrichswerth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Friedrichswerth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Friedrichswerth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1044 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €849.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Friedrichswerth

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 5.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Friedrichswerth eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Friedrichswerth zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Friedrichswerth eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Friedrichswerth ist eine kleine, idyllische Landgemeinde im Landkreis Gotha in Thüringen, mit der Postleitzahl 99869. Diese beschauliche Landstadt, die weniger als 500 Einwohner hat, bietet eine ruhige Atmosphäre und eignet sich ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Hier findet man Ruhe und eine enge Gemeinschaft sowie eine schöne landschaftliche Umgebung.

Wo liegt Friedrichswerth und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Friedrichswerth liegt im zentralen Thüringen, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Gotha und rund 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt. Die Gemeinde ist über Landstraßen gut erreichbar, und die Nähe zur Autobahn A4 sorgt für schnelle Verbindungen in andere Teile Thüringens und darüber hinaus.

Für junge Berufstätige oder Paare bietet Friedrichswerth eine interessante Option im Pendlerradius von größeren Städten. Öffentliche Verkehrsmittel sind aufgrund der ländlichen Lage begrenzt, jedoch ist die Nähe zur Natur eine ideale Möglichkeit für Personen, die Flexibilität in ihrer Verkehrsmittelwahl haben und die Vorzüge des friedlichen Landlebens genießen möchten.

Was macht Friedrichswerth besonders?

Obwohl Friedrichswerth eine Kleinstadt ist, bietet sie dennoch verschiedene Reize und Annehmlichkeiten für ihre Bewohner. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften, ideal für Freizeitaktivitäten in der Natur wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zur Stadt Gotha bedeutet, dass kulturelle und historische Attraktionen nicht weit entfernt sind, ebenso wie umfangreichere Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die charmante Architektur und die gut erhaltenen historischen Gebäude verleihen der Gemeinde ihren besonderen Charakter. In Friedrichswerth findet man auch kleine, lokale Läden und Restaurants, die das authentische ländliche Leben widerspiegeln.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Friedrichswerth selbst ist überschaubar, sodass Spezialisierungen auf bestimmte Stadtteile hier kaum nötig sind. Dennoch haben einige Bereiche ihren ganz eigenen Charme:

• Ortszentrum: Hier findet man den historischen Kern mit seinen traditionellen Thüringer Fachwerkhäusern. Ideal für diejenigen, die Wert auf das idyllische Dorfleben mit kurzen Wegen legen.
• Neubaugebiete am Rand: Diese bieten moderne Bauweise und Annehmlichkeiten, während sie dennoch von der ländlichen Ruhe profitieren.

Für Wohnungskäufer bietet Friedrichswerth somit ein ruhiges und authentisches Leben in einer gut angebundenen, wenn auch ländlichen Umgebung. Die Möglichkeit, Teil einer besonderen Gemeinschaft zu werden, ist ein zusätzlicher Anreiz für viele.

Fazit: Friedrichswerth für Wohnungskäufer

Für junge Wohnungskäufer, die eine Eigentumswohnung inmitten der Natur und abseits vom hektischen Großstadtleben suchen, ist Friedrichswerth eine attraktive Wahl. Mit seiner Nähe zu größeren Städten bietet es eine vorteilhafte Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit. Zwar sind die Verkehrsanbindungen für den öffentlichen Nahverkehr begrenzt, aber die hervorragende Erreichbarkeit per Auto macht dies wett. Als Ort zum Leben und Entspannen bietet Friedrichswerth alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Natur, Gemeinschaft und doch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.