Wohnungen kaufen in Benshausen, Schmalkalden-Meiningen

Wohnung kaufen in Benshausen

Der Markt für Wohnungen in Benshausen: Daten und Fakten im Überblick

Benshausen, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Benshausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Benshausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Benshausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Benshausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1224 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €707.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Benshausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 4.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.6%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Benshausen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Benshausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Benshausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Benshausen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen, gelegen im schönen Thüringen. Umgeben von der Natur und mit der Postleitzahl 98544 bietet Benshausen den Charme eines ländlichen Kleinstadtlebens für all diejenigen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Dies macht sie besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine gemütliche Eigentumswohnung auf dem Land suchen.

Wo liegt Benshausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Benshausen liegt in der Nähe von Schmalkalden und Suhl, etwa 15 Kilometer südwestlich von Suhl. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch Busverbindungen und Regionalbahnen, die in die umliegenden Städte führen, relativ unkompliziert. Für Fahrten mit dem Auto ist die Bundesautobahn A71 schnell erreichbar, um in kurzer Zeit das größere Verkehrsnetz zu nutzen. Naturfreunde profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Thüringer Wald, der zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einlädt.

Was macht Benshausen besonders?

Das Leben in Benshausen ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Gemeinde bietet eine Auswahl an Freizeitmöglichkeiten in der freien Natur, sei es Wandern, Radfahren oder einfach die Landschaft genießen. Für kulturelle Interessen sorgt unter anderem das nahegelegene Schloss Wilhelmsburg in Schmalkalden. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem in örtlichen Geschäften decken, während die Nähe zu größeren Städten mehr Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Bewohner schätzen die angenehme Gemeinschaft und den lokalen Zusammenhalt in Benshausen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Benshausen gliedert sich in relativ überschaubare Wohngebiete, die jedem Käufer ein Stück Heimat bieten können. Dabei besticht der Ortskern mit traditionellem Charme durch Fachwerkhäuser, die gemischt mit modernen Wohnlösungen eine attraktive Wohnatmosphäre bieten. Abseits des Zentrums bieten die Siedlungsgebiete Ruhe und idyllische Ausblicke in die Natur – ideal für all jene, die Wert auf eine ausgeglichene Work-Life-Balance legen. Egal ob junges Paar oder Alleinstehende, Benshausen bietet einen behaglichen Rückzugsort mit viel Potenzial.

Fazit: Benshausen für Wohnungskäufer

Benshausen bietet für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause sind, eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und funktionaler Anbindung an städtische Einrichtungen. Besonders Berufstätige, die Flexibilität in ihrem Alltag benötigen und dennoch Wert auf einen entspannenden Rückzugsort legen, werden die Vorzüge dieser Regionen schätzen. Mit seiner grünen Umgebung und den freundlichen Bewohnern ist Benshausen eine attraktive Wahl für junge Wohnungskäufer, die eine hochwertige Lebensqualität im Einklang mit der Natur suchen.