2 Wohnungen kaufen in Gefell, Saale-Orla-Kreis

Wohnung kaufen in Gefell

Der Markt für Wohnungen in Gefell: Daten und Fakten im Überblick

Gefell, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Gefell

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gefell in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gefell als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gefell zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1271 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €777.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gefell

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gefell eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gefell zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gefell eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gefell, eine kleine Kleinstadt im Saale-Orla-Kreis in Thüringen, ist besonders für ihre ruhige Umgebung und naturnahe Lebensqualität bekannt. Mit der Postleitzahl 07926 bietet sie vor allem jungen Berufstätigen und Paaren, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, eine attraktive Alternative. Bei einer Einwohnerzahl von unter 2.000 Menschen erwartet dich hier ein beschauliches Leben inmitten einer malerischen Landschaft.

Wo liegt Gefell und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gefell liegt idyllisch im südöstlichen Teil von Thüringen, nahe der Grenze zu Bayern. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn A9 eine schnelle Verbindung in Richtung München oder Berlin. Direkt in Gefell gibt es keine Zugverbindung, aber die Nachbargemeinden bieten zahlreiche regionale Bahnlinien an, die Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte ermöglichen.

Die umliegenden hügeligen Landschaften und Wälder laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und bieten einen erholsamen Ausgleich zum städtischen Alltag.

Was macht Gefell besonders?

Ein Highlight von Gefell ist die ländliche und friedliche Atmosphäre, die besonders bei naturverbundenen Wohnungssuchenden gut ankommt. In der Gemeinde selbst findest du mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, einladende Cafés und lokale Restaurants. Kulturelle Veranstaltungen und Gemeinschaftsfeste finden regelmäßig statt und stärken den Zusammenhalt in der Gemeinde.

Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, mit mehreren Wander- und Radwegen in der Umgebung, die für Aktivurlauber attraktiv sind. Auch für Familien bietet Gefell gute Erholungsmöglichkeiten in der Natur und eine entspannte, sichere Wohnatmosphäre.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Gefell hat keine ausgeprägten Stadtteile, sondern bietet ein einheitliches Wohnumfeld. Die ansässigen Wohnviertel zeichnen sich durch freistehende Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen aus. Jedes Gebiet bietet Zugang zur Natur, und die Dorfgemeinschaft ist freundlich und einladend. Die Nähe zur Natur macht Gefell auch zu einem perfekten Rückzugsort für junge Paare und Berufstätige, die nach der Hektik der Arbeit in eine friedliche Umgebung zurückkehren möchten.

Fazit: Gefell für Wohnungskäufer

Gefell bietet idealen Wohnraum für junge Berufstätige und Paare, die ein ruhigeres Leben in einer natürlichen Umgebung bevorzugen. Mit seiner soliden Infrastruktur und der Nähe zur Autobahn bietet Gefell eine gute Anbindung an größere Städte. Die hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung und die herzliche Dorfgemeinschaft machen Gefell zu einer attraktiven Wahl für alle, die in Thüringen eine Wohnung kaufen möchten.