13 Wohnungen kaufen in Arnstadt, Ilm-Kreis

Wohnung kaufen in Arnstadt

Der Markt für Wohnungen in Arnstadt: Daten und Fakten im Überblick

Arnstadt, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Arnstadt findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 59 - 82 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Arnstadt zeigen eine vielfältige Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1923 - 1997.

Preise für Eigentumswohnungen in Arnstadt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Arnstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Arnstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Arnstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1709 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1908.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Arnstadt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 9.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Arnstadt eine stabile Entwicklung zeigt, aber auch kurzfristige Preisschwankungen auftreten können. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Arnstadt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Arnstadt eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Arnstadt, eine charmante Kleinstadt mit etwa 28.000 Einwohnern, liegt im Landkreis Ilm-Kreis im Bundesland Thüringen. Als älteste Stadt Deutschlands beeindruckt Arnstadt mit seiner reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt. Mit der Postleitzahl 99310 bietet die Stadt eine einladende Umgebung für junge Berufstätige, die sowohl urbanes Flair als auch Ruhe und Erholung suchen.

Wo liegt Arnstadt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Arnstadt liegt zentral in Thüringen, ca. 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof Arnstadt gut ausgebaut, mit regelmäßigen Regionalbahnverbindungen nach Erfurt, Ilmenau und weiter in die Region. Berufspendler erreichen Erfurt in etwa 20 Minuten, was die Stadt besonders attraktiv für diejenigen macht, die in der Nähe des Arbeitsplatzes wohnen möchten.

Über die Autobahnen A4 und A71 ist Arnstadt zudem hervorragend an das Fernstraßennetz angebunden. Die Nähe zu diesen Verkehrsadern und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Arnstadt zu einem vorteilhaften Standort.

Was macht Arnstadt besonders?

Arnstadt zieht mit seiner historischen Altstadt und den vielen Sehenswürdigkeiten zahlreiche Besucher an. Zu den Highlights gehören die Bonifatiuskirche und das Schlossmuseum Arnstadt, das Einblick in die reiche Geschichte der Stadt bietet. Cafés und Restaurants rund um den zentralen Marktplatz laden zum Verweilen ein. Die Nähe zur Natur, mit Wanderwegen im Thüringer Wald, bietet Bewohnern Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.

Serviceeinrichtungen des täglichen Bedarfs liegen zentral, was das Leben in der Stadt besonders komfortabel macht. Zudem bietet Arnstadt ein solides Bildungsangebot mit mehreren Schulen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Arnstadt bietet eine Vielzahl attraktiver Wohngebiete, die auf unterschiedliche Lebensstile zugeschnitten sind. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind:

• Innenstadt: Mit ihrem historischen Charme und der Nähe zu Geschäften und kulturellen Einrichtungen ist sie besonders reizvoll für junge Berufstätige und Paare.
• Rabenhold: Ein ruhiges, grünes Viertel mit Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen – optimal für Berufspendler und Naturliebhaber.
• Ohrdruf: Ein charmantes Wohngebiet mit einer harmonischen Mischung aus Altbauwohnungen und Neubauten, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Diese Stadtteile bieten eine perfekte Balance zwischen Stadt- und Naturleben. Sie sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und in der Nähe von Supermärkten sowie Freizeiteinrichtungen gelegen, was sie zu idealen Wohnorten für junge Käufer macht.

Fazit: Arnstadt für Wohnungskäufer

Arnstadt ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die historisches Flair und eine gute Infrastruktur schätzen. Die Lage im Herzen Thüringens bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die vielfältigen Stadtteile und das reichhaltige kulturelle Angebot machen Arnstadt zu einem idealen Standort für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Kleinstadt suchen.