Wohnungen kaufen in Rockhausen, Ilm-Kreis

Wohnung kaufen in Rockhausen

Der Markt für Wohnungen in Rockhausen: Daten und Fakten im Überblick

Rockhausen, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Rockhausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Rockhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rockhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rockhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1412 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1140.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Rockhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 3.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rockhausen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehle ich dir, unsere Immobilienpreise Rockhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rockhausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Rockhausen ist eine malerische Landgemeinde im Ilm-Kreis, gelegen im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 99334 und knapp unter 500 lebenden Bewohnern, bietet sie dörflichen Charme und Ruhe, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Menschen macht, die der Hektik größerer Städte entfliehen möchten. Die umliegende Landschaft verleiht ihr einen besonderen Erholungswert.

Wo liegt Rockhausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Rockhausen in der Nähe von Erfurt, der Landeshauptstadt von Thüringen, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Diese Nähe zu Erfurt bietet den Vorteil der städtischen Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind jedoch begrenzt, was bei der Wohnungswahl berücksichtigt werden sollte. Die Autobahnen A71 und A4 bieten hervorragende Anbindungen für Pendler, während der Flughafen Erfurt-Weimar lediglich eine kurze Autofahrt entfernt liegt.

Was macht Rockhausen besonders?

Ein besonderes Merkmal von Rockhausen ist seine unmittelbare Nähe zu der Natur. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Kultur- und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung zu finden, insbesondere in Erfurt, wo Theater, Museen und zahlreiche Restaurants auf dich warten. Das Leben in Rockhausen bietet Ruhe und eine willkommene Abwechslung zur städtischen Hektik – ideal für Entspannung und naturnahes Wohnen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Als Landgemeinde hat Rockhausen keinen komplexen Stadtteilaufbau wie größere Städte, der Fokus liegt daher auf dem Dorfkern und dessen direkter Umgebung. Die Nähe zu Erfurt macht den Ort attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine kleine Wohnung oder ein Grundstück im Grünen suchen und gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt nutzen wollen. Die ländliche Gemeinde bietet zudem preislich attraktive Möglichkeiten im Vergleich zum städtischen Wohnungsmarkt.

Unser Fazit für Wohnungskäufer in Rockhausen

Rockhausen ist ein reizvoller Ort für Wohnungskäufer, die auf der Suche nach einer Mischung aus Ruhe und Natur sind, ohne auf die urbanen Annehmlichkeiten von Erfurt verzichten zu müssen. Die gute Anbindung an die A71 und A4 schafft ideale Voraussetzungen für Pendler, während die Nähe zur Natur einmalige Erholungsmöglichkeiten bietet. Ein Ort, der sich besonders für diejenigen eignet, die den ländlichen Lebensstil zu schätzen wissen und dennoch nicht allzu weit vom Stadtleben entfernt sein möchten.