9 Wohnungen kaufen in Oststeinbek, Stormarn

Wohnung kaufen in Oststeinbek

Markt für Eigentumswohnungen in Oststeinbek: Daten und Fakten im Überblick

Oststeinbek, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 53 - 92 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Oststeinbek stammen hauptsächlich aus den Jahren 1969 - 1976, was zu einem interessanten Mix aus zeitgenössischer und traditioneller Architektur führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Oststeinbek

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oststeinbek in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oststeinbek als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oststeinbek zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3992 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4287.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oststeinbek

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 10.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oststeinbek eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oststeinbek zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oststeinbek eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oststeinbek liegt am östlichen Rand der Metropolregion Hamburg und ist ein charmantes Gemeindegebiet im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 22113 und einer Bevölkerungszahl von rund 9.000 Einwohnern zählt Oststeinbek zu den Kleinstädten. Die Nähe zu Hamburg und die idyllische Umgebung machen Oststeinbek zu einem attraktiven Wohnort für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung oder ein Eigenheim abseits des Großstadttrubels suchen.

Wo liegt Oststeinbek und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oststeinbek grenzt direkt an die östliche Stadtgrenze Hamburgs und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen zur Hansestadt. Mit dem Auto erreichst du Hamburgs Zentrum in nur etwa 20 Minuten über die nahegelegene A24. Der Öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Die Buslinien 133 und 333 bieten schnelle Verbindungen zu den U-Bahn-Stationen Mümmelmannsberg und Steinfurther Allee in Hamburg. Dies ist ideal für Berufspendler, die im urbanen Raum arbeiten. Die Nähe zu Hamburg und die Anbindung an die grüne Landschaft Schleswig-Holsteins bieten dir eine angenehme Wohnqualität mit beider Vorteile – Stadt und Land.

Was macht Oststeinbek besonders?

Oststeinbek bietet eine erholsame Umgebung mit einem hohen Maß an Wohnqualität. Die Gemeinde besticht durch eine familienfreundliche Infrastruktur, zahlreiche Grünanlagen und einen direkten Zugang zur Natur. Freizeitaktivitäten finden vor allem im Sportzentrum Oststeinbek statt, das vielfältige Sportarten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Bildungsinstitutionen sind gut vertreten, und der Schulweg für Kinder ist sicher und kurz. Der lokale Einzelhandel bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, ergänzt durch Gastronomieoptionen, die zum Verweilen einladen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Spazier- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Diese Kombination aus urbaner Nähe und ländlichem Charme macht Oststeinbek zu einem attraktiven Lebensraum für Wohnungskäufer, die Wert auf eine ruhige Lage legen, aber dennoch nah am Großstadtleben Hamburgs wohnen möchten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Oststeinbek mag zwar kompakt sein, aber es gibt einige bemerkenswerte Wohnlagen:

• Oststeinbek: Das Zentrum des Ortes bietet eine ausgewogene Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Infrastruktur machen es zu einer bevorzugten Wahl für junge Familien und Berufstätige.
• Havighorst: Ein beschaulicher Ortsteil von Oststeinbek, der sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und Umgebungen mit viel Grün auszeichnet. Hier fühlen sich vor allem Naturliebhaber und Menschen wohl, die etwas abseits des Trubels wohnen möchten.

Diese Stadtteile bieten dir eine angenehme Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und dem Komfort von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Fazit: Oststeinbek für Wohnungskäufer

Oststeinbek ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die eine Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe suchen. Mit einer robusten Infrastruktur, guter Anbindung an Hamburg, sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet Oststeinbek eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Wohnlage, kombiniert mit der Nähe zu Deutschlands zweitgrößter Stadt, macht Oststeinbek zu einem idealen Standort für junge Berufstätige und Paare, die ein Zuhause in einer urbanen, aber dennoch grünen Umgebung suchen.