Wohnung kaufen in Wentorf bei Hamburg
Der Markt für Wohnungen in Wentorf bei Hamburg: Daten und Fakten im Überblick
Wentorf bei Hamburg, eine charmante Gemeinde in der Nähe der Hansestadt, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: In Wentorf bei Hamburg findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 67 - 92 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Wentorf zeigen eine interessante Bauweise, mit den meisten Objekten aus den Jahren 1972 - 1980.
Preise für Eigentumswohnungen in Wentorf bei Hamburg
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wentorf bei Hamburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wentorf bei Hamburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wentorf bei Hamburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3856 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4345.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Wentorf bei Hamburg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 12.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wentorf bei Hamburg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wentorf bei Hamburg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wentorf bei Hamburg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Wentorf bei Hamburg ist eine charmante Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg im Bundesland Schleswig-Holstein. Durch ihre Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg bietet Wentorf die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Mit der Postleitzahl 21465 und ca. 12.000 Einwohnern gehört Wentorf zur Kategorie Kleinstadt. Diese Wohnlage ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die sich nach einer Eigentumswohnung in einer gut angebundenen, aber zugleich ruhigen Umgebung sehnen.
Wo liegt Wentorf bei Hamburg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Wentorf liegt nur ca. 20 km von Hamburgs Innenstadt entfernt. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Über den nahegelegenen S-Bahn-Haltepunkt in Bergedorf bist du in etwa 20 Minuten in der Innenstadt von Hamburg – das kann für Berufstätige geradezu ideal sein. Zudem ist die Autobahn A24 in greifbarer Nähe, was schnelle Verbindungen in Richtung der Nord- und Ostsee gewährleistet.
Da Wentorf von vielen Grünflächen und Wäldern umgeben ist, bietet diese Lage einen attraktiven Naturraum für alle, die dem städtischen Leben ab und zu entfliehen möchten, ohne weit fahren zu müssen.
Was macht Wentorf bei Hamburg besonders?
Besonders ist die Kombination aus den Vorteilen einer ländlichen Region mit den Kultureinrichtungen einer Großstadt in der Nähe. Wentorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Dazu zählen gut gepflegte Wanderwege, Sportanlagen und ein reges Vereinsleben. In der Nähe findest du zudem die bekannte Golfanlage Gut Glinde, ein Anziehungspunkt für Golfliebhaber.
Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere lokale Restaurants und Cafés. Bildungsangebote gibt es unter anderem durch die Grundschule Wentorf, die auch fortschrittliche pädagogische Konzepte bietet.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
In Wentorf bei Hamburg sind insbesondere die Gebiete rund um die Alte Landstraße und den Wentorfer Loog beliebt. Diese Wohngegenden sind durch ruhige Straßen und viele Einfamilienhäuser geprägt und bieten eine entspannte Wohnatmosphäre.
Hier siedeln sich bevorzugt junge Familien und Paare an, die von der Nähe zu den Schulen und Kindergärten profitieren möchten. Auch Berufspendler finden hier ihren perfekten Wohnsitz, da sich die Anbindung nach Hamburg so unkompliziert gestaltet. Diese Viertel bieten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte direkt in der Nähe, was den Alltag erleichtert.
Fazit: Wentorf bei Hamburg für Wohnungskäufer
Wentorf bei Hamburg bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer idyllischen Umgebung und gleichzeitig optimaler Anbindung an die Hansestadt. Die ausgewogene Mischung aus Naherholung und städtischen Einrichtungen spricht besonders junge Berufstätige an, die Wert auf eine Erschwinglichkeit beim Wohnen legen, ohne auf die Vorteile urbaner Zentren verzichten zu müssen. Unterschiede in den Wohnlagen eröffnen für jede Zielgruppe passende Optionen. Wentorf stellt für Wohnungskäufer eine hervorragende Gelegenheit dar, um den Einstieg in den Eigentumswohnungsmarkt im Großraum Hamburg zu machen.