1 Wohnung kaufen in Heiligenstedten (25524), Steinburg

Wohnung kaufen in Heiligenstedten

Markt für Eigentumswohnungen in Heiligenstedten: Daten und Fakten im Überblick

Heiligenstedten, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für alle, die eine Eigentumswohnung erwerben möchten.

Preise für Eigentumswohnungen in Heiligenstedten

Wenn du darüber nachdenkst, eine Wohnung in Heiligenstedten zu kaufen, ist es wichtig, ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Der Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie zeigt sich also die Attraktivität von Heiligenstedten als Wohnort in den Immobilienwerten?

Preise in Heiligenstedten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €2385 pro m²
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1777

Diese Preise können je nach spezifischem Standort und Zustand der Wohnung variieren.

Entwicklung der Wohnungspreise in Heiligenstedten

Die Berücksichtigung der aktuellen Preistrends kann dir helfen, eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 8.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es wurde ein leichter Anstieg von 0.9% festgestellt.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends zeigen, dass der Markt in Heiligenstedten stabil bleibt, auch wenn es kurzfristig zu Preisrückgängen kommen kann. Daher könnte dies eine wertvolle Gelegenheit für Käufer darstellen, in eine vielversprechende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Heiligenstedten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Heiligenstedten eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Heiligenstedten, eine idyllische Landstadt im Kreis Steinburg, liegt im wunderschönen Bundesland Schleswig-Holstein. Mit ihrer Postleitzahl 25524 und ihrer malerischen Umgebung bietet sie eine ruhige Alternative für Wohnungskäufer, die ländliches Wohnen und gute Verkehrsverbindungen schätzen. Obwohl sie eine kleinere Gemeinde ist, bietet sie Lebensqualität und Ruhe, ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Wo liegt Heiligenstedten und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Heiligenstedten befindet sich in der Nähe von Itzehoe, das etwa 5 Kilometer südöstlich liegt. Die B77 und die A23 ermöglichen eine gute Anbindung an die umgebenden Städte und Regionen, einschließlich der Hansestadt Hamburg, die in einer Stunde erreichbar ist. Für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, bietet der Bahnhof in Itzehoe ein Tor zur Region mit regelmäßigen Zugverbindungen. Die Nähe zur Natur, darunter die berühmte Stör, bietet Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.

Was macht Heiligenstedten besonders?

Das Leben in Heiligenstedten zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft und eine familienfreundliche Umgebung aus. Die Gemeinde bietet Zugang zur herrlichen Natur Norddeutschlands und lädt zu Spaziergängen und Radfahren ein. In der Nähe gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die St.-Marien-Kirche, die in reizvoller Architektur erstrahlt. Kulturell bietet die Nähe zu Itzehoe Annehmlichkeiten wie Theater und Museen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in nahen Städten, und auch kleine Läden sind innerhalb der Gemeinde zur Grundversorgung vorhanden.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Heiligenstedten selbst sind die Wahlmöglichkeiten durch die überschaubare Größe begrenzt, jedoch typisch für solche Orte attraktiv durch ihre eigene Ruhe und den dörflichen Charakter. Die Vorzüge liegen in den Nähe zu Itzehoe, das mit seinen vielseitigen Wohnquartieren wie Edendorf und Suderfenne abwechslungsreiche Optionen bietet. Diese Stadtteile bieten modernes Wohnen und eine gute Infrastruktur, was es zu einem idealen Standort für Apartment-Käufer macht, die Wert auf eine Kombination aus Natur und städtischem Zugang legen.

Fazit: Heiligenstedten für Wohnungskäufer

Heiligenstedten ist eine hervorragende Wahl für diejenigen, die Ruhe und eine freundliche Nachbarschaft in einer ländlichen Umgebung suchen. Mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Itzehoe und Hamburg bietet sie das Beste aus beiden Welten – die Gelassenheit des Landlebens gepaart mit der Erreichbarkeit von Stadtannehmlichkeiten. Perfekt für junge Berufstätige und Paare, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen. Die charmante Umgebung und die Gemeinschaftsdynamik machen Heiligenstedten zu einem idealen Standort für diejenigen, die eine eigene Wohnung erwerben möchten.